Pré-sale

Wat?

Verkoopconcept voor nieuwe panden.

- Klantenbestand en eigen relaties aanspreken vooraleer we de nodige documenten hebben om het online te plaatsen.
- Een pre-sale dag (kijkdag) voorbereiden en intensief marketingvoering via websites en andere digitale kanalen.
 

Is jouw woning geschikt?

De woning gaat voor de 1ste keer op de markt. Goede locatie qua zichtbaarheid en uitstraling. De woning beschikbaar en perfect in orde maken ter voorbereiding van het kijkmoment.

Stappenplan:

- Schatting van de woning naar een realistische verkoopprijs.
- Mailing naar klantenbestand of persoonlijke telefonische uitnodiging.
- Marketing via websites en andere digitale kanalen.
- Bij kijkmoment bord in voortuin met duidelijk zichtbaar bord van pré-sale.
- De makelaar doet dit alles en volgt de bezoekers ook intensief op.

Voordelen verkoper?

- Snelle verkoop door een nieuw aangeboden eigendom op de markt.
- Snelle verkoop door een kijkmoment. Kopers hebben maar één kans om een bod te doen.
- 2 maal een nieuw eigendom te koop, eerst als pré-sale en daarna als nieuw eigendom op de markt algemeen.
- Bij niet-verkoop overlopen we de minpunten en wordt er verder bepaald hoe we de woning online gaan plaatsen.
- Alles wordt voor u gedaan met (eventueel) meerdere collega's

Voordelen koper?

- Het dossier is volledig en kan ingekeken worden.
- De koper heeft de tijd om een bod voor te bereiden door vooraf langs te gaan bij bank of notaris, of eventueel zelfs bij een architect of een aannemer bij verbouwingswerken.
- Eerlijke kans voor iedere koper.
- Geen woning die wordt verkocht vooraleer u kan komen kijken.
- U kan de waarde bieden die volgens u de correcte waarde van de woning is.

Reglement

- Vaste verkoopprijs
- Een bod kan onder en boven de vraagprijs zijn.
- Er wordt een modelformulier opgemaakt in de vorm van een aankoopbelofte.
- Ieder bod wordt bekeken, best geen ronde bedragen
- Geen commandverklaring.
- Bij het uitbrengen van een bod en de schriftelijke aanvaarding is er een verkoop.
- Het bod is bindend gedurende 10 dagen.
- Janssen en Janssen en de eigenaar kan op ieder moment de bieding stopzetten.
- Janssen en Janssen is niet aansprakelijk voor de inhoud van de door de verkoper verschafte informatie.
- Janssen en Janssen is niet ansprakelijk voor een wanprestatie van de kandidaat-koper.
- Iedereen die tijdens de kijkdag of het pré-sale moment de goede werking verstoort of manipuleert kan worden uitgesloten
- Alle geschillen via de rechtbank

Niet gevonden wat u zocht, geen probleem, schrijf u in op ons recentste aanbod.


Hou me op de hoogte

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan