Opbrengsteigendom

245 m²
2
4

Opbrengsteigendom

Opbrengsteigendom op de Leuvensesteenweg 341 en 341/1 te Boutersem

Indeling:
Gelijkvloers van 141 m² met aparte ingang
Leefruimte (33 m²)
Leefruimte(24 m²)
Ingerichte keuken met gasvuur, frigo, oven, vaatwasser (15 m²)
Twee toiletten van telkens +/- 2 m²
Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche (5 m²)
Slaapkamer/bureau (10 m²)
Slaapkamer (15 m²)
Toegang tot kelder (8 m²)
Garage met twee sectionale poorten (27 m²)

Staanplaats 1 (26 m²)
Overdekt terras (23 m²)
Tuin 120 m²

Wooneenheid 2 van 54 m² en zolderverdiep van 53 m²
Inkomhal met trap (9 m²)
1e verdieping: slaapkamer/bureauruimte (8 m²), leefruimte met open keuken (32 m²), badkamer met douche en wastafel (4 m²), gang (7m²)
2e verdieping/zolderverdieping: wasplaats (7 m²), slaapkamer (17 m²), toilet met wasbak

Terras 11 m²
Staanplaats 2 (28 m²)

Gemeenschappelijke berging met tellers en vuilbakken

Pluspunten:
Rolluiken
Zeer gunstige ligging, verbindingsweg tussen Leuven en Tienen
Vlakbij scholen, winkels ...
Het gebouw is voorzien van zonnepanelen

Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be


EPC 125/kwh/m²/jaar en UC 20230923-0002995681-RES-2
EPC 238/Kwh/m²/jaar en UC 20230921-0002995611-RES-1

P-score: A G-score: A

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING


  

Kenmerken

Referentie nr.
1316419
Prijs
€ 675.000
Adres
Leuvensesteenweg 341, 3370 Boutersem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1961
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
2263
Kadastraal inkomen
1082 €
Oppervlakte grond
442 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
125
EPC unieke code
20230923-0002995681-RES-2
Elektriciteitskeuring
In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Hans Naets | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be