Recent, energievriendelijk gelijkvloersappartement met 2 autostaanplaatsen

80 m²
1
2

Recent, energievriendelijk gelijkvloersappartement met 2 autostaanplaatsen

CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN ENERGIEVRIENDELIJK,NIEUW GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET TUIN EN 2 SLAAPKAMERS EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN

1/ Gemeenschappelijke delen
- inkomhal
- Brievenbus
- 1 bovengrondse  autostaanplaats , naast het appartement.
- 1 ondergrondse autostaanplaats (bereikbaar via oprit met automatische kantelpoort naar parkeerkelder) met aangrenzende, aparte berging.Bereikbaar met lift.
- 1 aparte, ondergrondse berging 1: gelegen achter de autostaanplaats
- 1 aparte bovengrondse berging 2: Gelegen op de benedenverdieping, in de gemeenschappelijke inkomhal achter de lift.

2/ Privé gedeelte
-  Inkomhal :   Voorzien  aparte WC.
-  Aparte WC:  ingericht met wastafeltje.
-  Nachthal
-  Slaapkamer 1 (11 m²) : gelegen aan de de linkerzijde Voorzien van hoog raam aan de zijgevel.
-  Slaapkamer 2 (13m²): gelegen aan de achterzijde.
-  Badkamer (6 m²) : Ingedeeld met badkamermeubel met 2 wastafels en inloopdouche.
-  Berging 2/technische ruimte: met centrale verwarmingsketel op aardgas en zonnecollector (merk Sunpower).
-  Woonkamer (24m²) :  biedt ruimte voor eethoek, zithoek en een open keuken. De vele hoge ramen (tot op de grond)  bieden een mooi zicht 5n via glazen deur toegang naar)op de tuin.
-  Open  Keuken : volledig en netjes ingericht met dubbele spoelbak, combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasmchine.
-  Tuin met terras: exclusief en eeuwigdurig genots-engebruiksrecht voor de eigenaar van dit appartement.

Diversen
- Algemeenheden: verwarmd op aardgas en zonnepanelen.
- Ligging: op 5 minuten van het winkelcentrum Leopoldsburg, scholen, openbaar vervoer, treinstation en op een steenworp van het mooie, recreatieve kanaal van Beverlo.
- Gemeenschappelijke kosten: te bevragen aan syndicus ( tel syndicus Pelletieri te Lommel).
- Afwerking: INSTAPKLAAR! Overal afgewerkt met egelijke PVCramen (dubbele beglazing) op tegelvloer.
- Pluspunten:
- Stijlvol , instapklaar afgewerkt appartement met veel lichtinval.
- Onderhoudsvriendelijk appartement met 2 slaapkamers;
- Ook interessant opbrengseigendom .
- Snel beschikbaar want staat leeg momenteel.
- Met aangrenzende tuin en zonneterras.
- Gelegen op de benedenverdieping en dus voor jong en oud.
- 2 autostaanplaatsen (1 boven-en 1 ondergronds) en 3 bergingen.
- Zeer laag enenrgieverbruik danzij gunstige energieprestaties.
- 1 praktische  berging/wasplaats in appartement zelf.
-  Op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer (treinstation), scholen...

EPC 140kwh/(m²jaar)met UC 0002866726-RES-1

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING


  

Kenmerken

Referentie nr.
1316712
Prijs
€ 239.000
Adres
3970 Leopoldsburg
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Bouwtype
Halfopen
Staat
nieuw
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet | 011 199 991 | info@janssenenjanssen.be