Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers op 1.188 m²

191 m²
1
4

Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers op 1.188 m²

Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers op 1.188 m².

Gelijkvloers:
Inkomhal van 9 m².
Ruime woonkamer van 46 m² op parket, met houtkachel als extra verwarming.
Keuken van 18 m² op keramische tegel met:
-1,5 spoelbak
-koelkast
-vaatwasmachine
-5-pits gasfornuis
-dampkap
-elektrische oven
-combi-oven
Wasplaats van 16 m² met:
-apart toilet
-douche
-ingemaakte kasten
Garage van 23 m² op keramische tegel.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers, allen op laminaat:
-slaapkamer 1 van 22.5 m²
-slaapkamer 2 van 14.5 m²
-slaapkamer 3 van 13 m²
-slaapkamer 4 van 10 m²
badkamer van 11 m² op keramische tegel met:
-enkele wastafel
-ligbad
-toilet
Nachthal van 8 m².

Dubbele zolder van 17 en 10 m² bruikbare ruimte.

Terras van 30 m², Oostgericht.
Overdekt terras van 12 m² op bankirai.
Houten tuinhuis van 4 m x 4 m.

BIJZONDERHEDEN:
GUNSTIG EPC met een score B van 200 kWh.
3 buitenstaanplaatsen voor auto's.
Fietsenstalling.
Luchtverwarmingssysteem waarop airco kan worden aangesloten voor € 900 voor de module (excl. plaatsing).
Volledige kruipkelder op 1,40 m hoogte.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.

Kenmerken

Referentie nr.
1317158
Prijs
€ 519.000
Adres
2275 Gierle
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1994
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Oppervlakte grond
1188 m²
Breedte grond
35.09 m
Diepte grond
40 m
Gevelbreedte
12 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Oppervlakte bebouwd
132 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
30 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
200
EPC unieke code
20230625-000297714-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw makelaar

Kantoor Lille

Serena Severeyns | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be