Ruime split-level woning met karakter in Brasschaat

149 m²
1
3

Ruime split-level woning met karakter in Brasschaat

Brasschaat op z'n best: een unieke split-level woning waar stijl en rust samenkomen in een groene omgeving.

Deze prachtige split-level woning aan de Pauwelslei in Brasschaat straalt karakter en elegantie uit, en biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, licht en stijl.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale inkomhal, verfraaid met een klassieke stenen vloer die direct een gevoel van tijdloze klasse geeft.
Vanuit de hal is er toegang tot een apart gastentoilet met handenwasser en een vestiaire.
De lichtrijke woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede door de authentieke stenen vloer en de houten kozijnen met dubbele beglazing.
Een schuifraam verbindt de woonkamer met het uitnodigende terras, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle leefruimte met een fraai uitzicht op de rustige straat, eveneens voorzien van een stenen vloer en een raam met elektrische rolluiken.
De woning biedt bovendien een aparte ruimte die ideaal is als bureau, perfect geschikt voor wie van thuis werkt.
De robuuste houten trap leidt je naar de verschillende niveaus van deze unieke woning.

Op de eerste verdieping tref je een praktische wasruimte en berging, beide voorzien van een stenen vloer, wat voor optimaal gemak en voldoende opbergruimte zorgt.
De volledig ingebouwde keuken is uitgerust met kwalitatieve apparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, AEG inductiekookplaat en een Miele oven.
De dubbele spoelbak kijkt uit op de groene tuin, waardoor koken een plezier wordt.
Vanuit de eetkamer bereik je via een schuifraam een balkon, met de mogelijkheid om een trap naar de tuin toe te voegen, wat extra gemak biedt.
De eerste slaapkamer heeft een warme laminaatvloer en een groot raam met handmatige rolluiken, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht en je een prachtig uitzicht hebt op de straat.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hangtoilet, een meubel met dubbele lavabo, een ligbad en een Velux dakraam dat voor aangename lichtinval zorgt.
De master bedroom, eveneens voorzien van een laminaatvloer, heeft via een schuifraam directe toegang tot het terras.
Vanuit deze kamer is er ook toegang tot de zolder, die nog verder kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, afhankelijk van je persoonlijke wensen en behoeften.

De buitenruimte van deze woning is werkelijk een oase van rust en mogelijkheden.
De verzorgde tuin, met zijn weelderige groen en ruime opzet, nodigt uit tot zowel ontspanning als recreatie. Of je nu een gezellige barbecue organiseert of gewoon wilt genieten van de serene omgeving, de tuin biedt alle ruimte voor een aangenaam buitenleven.
Achter in de tuin bevindt zich een royale dubbele garage, die niet alleen ideaal is voor het parkeren van meerdere voertuigen, maar ook dienst kan doen als extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap of andere benodigdheden. Deze ruime, multifunctionele garage voegt een extra dimensie toe aan het comfort en de functionaliteit van de woning.
Kortom, deze woning combineert het beste van stijl en functionaliteit, met een prachtige tuin en ruime garage die een aangenaam en comfortabel leven mogelijk maken.

Kenmerken

Referentie nr.
1318368
Prijs
€ 444.000
Adres
2930 Brasschaat
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1976
Bouwtype
Halfopen
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
949 €
Oppervlakte grond
540 m²
Breedte grond
9 m
Diepte grond
60 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Bewoonbare oppervlakte
149 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
386
EPC unieke code
3266519
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Michelle Koch | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be