Mooi lichtrijk appartement in residentIële rustige wijk

81 m²
1
2

Mooi lichtrijk appartement in residentIële rustige wijk

Dit gezellige recent gerenoveerde appartement is gelegen in een rustige buurt op de grens met Wilrijk en Hemiksem nabij tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, openbaar vervoer, scholen...
In de nabijheid bieden zich tevens tal van sport-en ontspanningsmogelijkheden aan waaronder het zwembad van Hoboken, baseballl, tennis en Sorghvliedt Park.
Op de 2e verdieping van dit kleinschalig gebouw komen we binnen in de ruime en gezellige woonkamer die in verbinding staat met de open recentelijk vernieuwde  keuken. Veel lichtinval en het terras aan de voorzijde zijn een absolute troef.
Via de  nachthal krijgen we  toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een op maat gemaakte dressingkast, een apart toilet, badkamer met inloopdouche en een ingemaakte opbergkast.
Automatische rolluiken en vliegenramen zijn voorzien zowel voor als achteraan.
In de privé kelderberging is er aansluiting voor diepvries, was-en droogkast voorzien.
De smaakvolle inrichting maken dit tot een instapklaar appartement.

Pluspiunten:
- zonnig volledig vernieuwd terras
- gerenoveerd dak
- lage gemeenschappelijke kost (+ opgebouwd reservefonds)
- EPC B
- kelder
- openbare staanplaats voor de deur 
- rustig gelegen

Kenmerken

Referentie nr.
1318468
Prijs
€ 229.000
Adres
Parijslaan 177, 2660 Hoboken
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1970
Verdieping
2
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2013
Kadastraal inkomen
748 €
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
159
EPC unieke code
202405230003257276-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Gerd Van Deun | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be