132 m²
1
3

Welkom in Vliermaal!
Deze karaktervolle woning is de perfecte mix van rust en ruimte, gelegen in een aangename en groene buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een royaal perceel van 812m², biedt dit huis alle comfort en mogelijkheden voor gezinnen en liefhebbers van ruimte.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met marmeren trappen, wat een gevoel van elegantie en klasse uitstraalt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om extra kamers in te richten als bureau of hobbyruimte.

De lichte woonkamer zorgt voor een aangename leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De keuken is functioneel en ruim, volop lichtinval dankzij de grote ramen, waardoor koken een plezierige ervaring wordt.

Verder vindt u een kleine badkamer, evenals extra bergruimte, die volop potentieel biedt voor uitbreiding of opslag.
De garage biedt plaats aan meerdere wagens en extra opslagruimte, een absolute plus voor wie opbergruimte zoekt.

Het grote perceel van 812m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of om gezellige barbecues te organiseren.
Het perceel is ook grotendeels omheind, waardoor veiligheid en privacy gegarandeerd zijn.

Deze woning in Vliermaal combineert de charme van een rustig dorp met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.
Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Bel 0475/86.04.89 of mail naar filip@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1318678
Prijs
€ 267.000
Adres
3724 Vliermaal
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1967
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Oppervlakte grond
812 m²
Breedte grond
14.5 m
Diepte grond
56 m
Gevelbreedte
6.95 m
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Oppervlakte bebouwd
255 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
alu
Beglazing type
Enkel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
590
EPC unieke code
20240209-0003134126-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans | 011 199 991 | info@janssenenjanssen.be