Prachtige eengezinswoning in een rustige residentiële woonwijk

153 m²
1
3

Prachtige eengezinswoning in een rustige residentiële woonwijk

 
Ontdek deze knappe halfopen woning in een doodlopende straat te Genk (Zwartberg). Ideaal gelegen in een rustige residentiële woonwijk met in de directe omgeving scholen, winkels, openbaar vervoer en autostrade.
 
De indeling van deze bestaat uit:
 
1/ Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser
- Open leefruimte/zithoek met aansluitend de keuken met eiland, deze is volledig uitgerust met alle toestellen
- Technische ruimte/waskamer
- Terras met overkapping
- Autostaanplaatsen
 
2/ 1e verdieping
- Nachthal
- Badkamer:
- Slaapkamer 1 (15.89m²) met ruimte voor het plaatsen van een dressing
- Slaapkamer 2 (14.82m²)
- Slaapkamer 3(10.04m²)
- Berging/Dressing (toegang naar zolder, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap)
 
3/ 2e verdieping
- Zolder (33m²)
 
4/ Diversen
- Hoge afwerking: Goed onderhouden en netjes afgewerkt. Bouwjaar 2015. Verwarmd op aardgas. Alle ramen zijn uitgevoerd in PVC, dubbele beglazing en op nette tegelvloer.
- Ligging: centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer (inclusief treinstation) en winkelcentrum .
- Energiezuinig: 16 zonnepanelen en 3 batterijen
 
 
 
EPC 20240709-0003308221-RES-1 Label A - 95 kwh/m² jaar.
 

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT

 
 

Kenmerken

Referentie nr.
1318814
Prijs
€ 389.000
Adres
3600 Genk
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2015
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2023
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
692
Kadastraal inkomen
692 €
Oppervlakte grond
362 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
153 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
95
EPC unieke code
20240709-0003308221-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Lindsey Swennen | 011 199 991 | info@janssenenjanssen.be