Ruim duplex appartement met mogel. tot 4 slpks

140 m²
1
3

Ruim duplex appartement met mogel. tot 4 slpks

Ruim duplex-appartement in hartje Merksem voorzien van 4 slpks, 2 terrassen en aparte garagebox.

Dit zeer ruim appartement is energiezuinig, instapklaar en bevindt zich in een zeer goed onderhouden en kleinschalig gebouw. Daarnaast heeft een zeer gunstige ligging, dicht bij invalswegen, scholen en openbaar vervoer. Alsook een zeer goede verbinding naar de nabije gemeenten Schoten, Ekeren, Kapellen en Brasschaat.

Indeling:
Tweede verdieping:
We betreden het appartement via de inkomhal met vestiaire en toegang tot het gastentoilet met handenwasser. Van hieruit betreden we de lichtrijke leefruimte van ca. 25m², op kurkvloer, en is voorzien van automatische rolluiken. De volledig geïnstalleerde open keuken beschikt over een keramisch vuur, vaatwasmachine, dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries, microgolf en oven. Er is een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de woonkamer en keuken zijn twee zonnige terrassen toegankelijk.

Slaapkamer 1 (12m²), heeft een vinylvloer en handmatige rolluiken en biedt toegang tot de betegelde badkamer, die is uitgerust met een bad en een inloopdouche. Slaapkamer 2 (11m²), heeft eveneens een vinylvloer en handmatige rolluiken en
beschikt over een vaste trap naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping:
De bovenverdieping biedt een zeer ruime derde slaapkamer (20m²), voorzien van een laminaatvloer en een Velux-raam.  Daarnaast is er een vierde slaapkamer (15m²), ook met laminaatvloer en Velux-raam.

Bijzonderheden:
* Gunstig EPC (label A)
* Zonnepanelen
* Elektriciteit conform 2041
* Lage algemene onkosten
* Garagebox (automatische poort) inbegrepen

Wordt dit ruime duplex appartement uw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging ter plaatse.







  

Kenmerken

Referentie nr.
1319111
Prijs
€ 283.000
Adres
2170 Merksem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1996
Verdieping
2
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
919 €
Oppervlakte grond
265 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte bebouwd
265 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Mansardedak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
88
EPC unieke code
20240619-0003281528-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Sarah Janssens | 03 663 44 44 | info@janssenenjanssen.be