Penthouse

102 m²
1
2

Penthouse

Penthouse met terras van 45m2

Dit stijlvolle BEN-appartement met een E-peil 17 is volledig uitgerust met de nieuwste infrastructuur. Dit E-peil wordt bekomen door de warmte die ingenieus uit de aarde onttrokken wordt via 80 meter diepe leidingen en zo het appartement voorzien van warm water en verwarming.

Dit energiezuinige appartement is voorzien van een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en vloerverwarming dat verward in de winter en koelt in de zomer.

Het appartement heeft een woonkamer van maar liefst 50m2 met aansluitend een terras en tuin (45m2). De ramen zijn doorgetrokken tot op de grond om maximaal gevoel van ruimte te creëren. De ingebouwde keuken is voorzien van alle luxe en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen.

Op de gang vinden we een apart toilet terug, de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en 2 slaapkamers met ingebouwde kasten.

Dit appartement beschikt over een ruime wasplaats waar alle aansluitingen voorzien zijn.

De boven- en ondergrondse parkeerplaats + privatief toegewezen fietsenstalling zijn in de prijs inbegrepen. Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21%)


Troeven:

  • BEN-Nieuwbouw

  • Hoogwaardige afwerking

  • op maat gemaakte inbouw kasten en vliegenramen

  • Terras & tuin

  • Overname meubels bespreekbaar

  • Conform aan alle wetgevingen

  • Lage gemeenschappelijke kosten



Goede locatie: winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand. De op- en afrit van de E313 is op enkele minuutjes rijden.





Kenmerken

Referentie nr.
1319564
Prijs
€ 315.000
Adres
2430 Laakdal
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2023
Verdieping
3
Bouwtype
Gesloten
Staat
nieuw
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Oppervlakte bebouwd
102 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
45 m²
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
40
EPC unieke code
13053-G_OMV-2018061762/EP15436
E-peil
17
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Lift
Ja
Bemeubeld
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Caitlin Swaans | 011 199 991 | info@janssenenjanssen.be