Energie zuinige villa met 4 ruime slaapkamers en zwembad in Stabroek!
Deze prijs is een instelprijs, biedingen op of boven
deze aangegeven prijs
zijn toegelaten!
Prachtige villa met 4 ruime slaapkamers en zwembad op een
toplocatie in
Stabroek!
Dit pareltje heeft een tal van troeven die niet mogen ontbreken
in uw droomwoning!
De woning is gebouwd in het jaar 2000 en gelegen nabij het centrum
in de nabijheid
van verschillende voorzieningen.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 856 m2.
Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping met vloerverwarming hebben we
een ruime inkomhal
met gasten toilet. Deze verleent toegang tot een aparte bureauruimte ideaal voor
vrije beroepen.
De glazen deur geeft toegang tot de gezellige leefruimte met
een TV-hoek,
leefruimte en een eetruimte. De leefruimte beschikt over een houtkachel dat zorgt
voor een gezellige warme sfeer.
Door het groot aantal raampartijen is er zeer veel lichtinval
in ieder van deze
ruimtes.
Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken voorzien van alle
toestellen:
keramische kookplaat met dampkap, vaatwasmachine, ijskast, oven, dubbele
spoelbak en zeer veel opbergruimte.
Achter de keuken is er een aparte ruimte met aansluitingen voor
wasmachine en
droogkast.
Via deze ruimte is de inpandige garage (ca. 23 m2)
toegankelijk waar ook de
voorzieningen omtrent de zonnepanelen aanwezig zijn.
Via een natuursteen trap kom je op de eerste verdieping terecht.
De ruime en
lichtrijke nachthal verleent toegang tot 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een
apart toilet.
De eerste slaapkamer, ook wel de masterbedroom, op laminaat vloer,
heeft een
oppervlakte van ca. 20 m2 en aansluitend een dressing met ingemaakte kasten (ca.9
m2)
De tweede slaapkamer, op laminaat vloer heeft een oppervlakte
van ca. 16 m2.
De derde slaapkamer, op laminaat vloer heeft een oppervlakte
van ca. 15 m2.
De vierde slaapkamer, op laminaat vloer heeft een oppervlakte
van ca. 17 m2, via
een zoldertrap kunt u de zolder (ca. 80m2) bereiken waar ook de CV-ketel op gas
terug te vinden is.
De tuin is volledig aangelegd en is noord-west georiënteerd.
Het zwembad met afmetingen 9m x 4,5m, wordt verwarmd door middel
van een
warmtepomp. (meer foto's te verkrijgen)
Bijzondere kenmerken
EPC: 172 kWh/(m2jaar)
18 zonnepanelen (keuring conform)
Asbestveilig
Instapklaar
Verwarmd zwembad