Hoofdfoto.JPG Aangepaste luchtfoto.jpg keuken met aansluitend de woonkamer.JPG orangerie deel 1.JPG achterzijde en tuinterrassen.JPG achteraangrenzend weiland.JPG aorangerie deel 2.JPG keuken met ontbijthoek.JPG keukenaanrecht.JPG inkomhal.JPG woonkamer naar orangerie.JPG slaapkamer 2.JPG badkamer 2.JPG Bureau of slaapkamer 1 beneden.JPG slaapkamer 3.JPG slaapkamer 4.JPG tuinzicht op prieel en bijgebouwen.JPG achtergevel.JPG achtergevel en wintertuin.JPG wasplaats en douchekamer.JPG grondplan gelijkvloers.jpg grondplan verdieping.jpg liggingsplan.jpg
Deel dit pand

Vrijstaande, nette en groen gelegen woning

opp icon 337 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

Omschrijving

RUSTIG GELEGEN, NETTE VRIJSTAANDE WONING MET  4  SLAAPKAMERS  EN GARAGES OF PRAKTIJKRUIMTE OP PERCEELSOPP. VAN 718M² (perceel eventueel uitbreidbaar 4660m²mits aparte aankoop van achteraangrenzend weiland).

1/Benedenverdieping:
Diversen:
- De benedenverdieping is praktisch volledig voorzien van eiken vloer en degelijke meranti ramen.
- Volle eiken deuren
- Inkomhal 1(15m²)
- Slaapkamer 1/Bureau gelegen aan de voorzijde
- Woonkamer (77 m²): Ingedeeld met eethoek, zithoek en tuinkamer.
- Zithoek (31m²): Voorzien van inbouwcasette open haard.
- Eethoek (19m²): Grenst aan de keuken en via de dubbele schuiframen betreedt u de tuinkamer.
- Orangerie(19 m²): Recente, stijlvolle constructie met dubbele schuifdeuren die mooi uitgeven op de tuin.
- Half open keuken (20m²): Voorzien van duurzaam aanrecht (natuursteen) en biedt alle comfort:
Ingericht met onderstaande elektrische toestellen: elektrische kookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, oven en microgolfoven, vaste ontbijttafel met arduinen tafelblad.
- Sas (5m²): geeft uit op de tuin.
- Wasplaats en douchekamer: ingericht met douchecel, 1 wastafel en aansluitingen voor wasmachine.
- Inkomhal 2 (5m²): Aan de achtergevel.. Biedt rechtstreeks toegang tot de tuin.
- WC1 (2m²)

2/ 1e verdieping
Diversen:
- De volledige 1e verdieping is voorzien van Novilon vloer.
- Alle ramen zijn ook hier uitgevoerd in Meranti hout en voorzien van dubbele beglazing met rolluiken.
- Nachthal (6m²)
- Slaapkamer 2(16m²): gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3(12m²): gelegen aan de rechter zijkant. Op laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (9m²): gelegen aan voorzijde.
- Badkamer ( 8m²): afgewerkt met badkamermeubel met wastafel en ruim ligbad.
- Zolder (8m²): grenst aan de slaapkamer en ook omvormbaar tot dressing.

2/Tuin:
Diversen:
a)Achtertuin
- Beklinkerde oprit biedt rechstreeks toegang naar de tuin.
- Overdekt terras 1 (6m²): gelegen aan de achtergevel/achterinkom.
- Zonneterras 2 (16m²): via dubbele schuifdeur vanuit de winterkamer bereikbaar.
- Prieel met rond terras: volledig beklinkerd
- Siervijvertje
- Omheining: volledig omheind met draad, hagen en toegang via dubbele poort naar tuin.
- Garage (24m²)  en carport (20m²): degelijke constructie met elektrische kantelpoort.
- Berging

b)Voortuin:
-mooi aangelegd en omheind met siersmeedijzeren hekwerk.

3/ Diversen:
- Ligging:  Heerlijk rustig gelegen in doodlopende straat met aangrenzende weilanden. Op loopafstand van het idyllische Kanaal, scholen en winkels.
- Isolatiemaatregelen: Energievriendelijke woning dankzij zonnepannelen (apart bij aan te kopen).
- Staat: Deze woning is perfect onderhouden. Instapklaar.
- Zonnepanelen: technische toelichting van de eigenaars:  Zonnepanelen (16 stuks aan 300 Watt per stuk) apart bij te kopen.
 

EPC 288 kwh/m² jaar EN UC 20190218-0002128836-RES-2
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

  

Kenmerken

Referentie nr.
1310810
Prijs
€ 319.500
Adres
Op aanvraag
Bouwjaar
1988
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
2240
Kadastraal inkomen
1313 €
Oppervlakte grond
718 m²
Gevelbreedte
12 m
Bewoonbare oppervlakte
337 m²
Oppervlakte bebouwd
198 m²
Slaapkamers
4
Oppervlakte kantoor
18 m²
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
288
EPC unieke code
20190218-0002128836-RES-2
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Yannick Martinet

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 195 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Lommel


€ 319.000
opp icon 380 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 8

Opbrengsteigendom te Oostham


€ 299.000
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan