Centraal gelegen Art Deco gebouw met verschillende mogelijkheden.
(414m²)
"Opgelet: de gepubliceerde prijs betreft geen vraagprijs,
wel een
vanaf-prijs. Dit betekent dat deze prijs lager is dan de marktwaarde. Dit
impliceert dat u wordt uitgenodigd om een bod uit te brengen dat hoger is
dan deze vanaf-prijs en dat biedingen die hier hieronder zouden liggen, niet
in aanmerking zullen worden genomen door de eigenaar."
Oorspronkelijk was dit gebouw een architectenwoning met kantoor
op het
gelijkvloers en woning op de 1ste en 2de verdieping. In 2008 is er een
bestemmingswijziging gebeurt voor het in te richten als kantoren. Er kan eventueel
terug omgevormd worden tot woning of deels woning met kantoor/vrij beroep
functie. Dit gebouw is gerenoveerd in 2008 met respect voor de originele elementen
en is gelegen bij verschillende invalswegen zoals A12, E34 en E19.
Ook is er een garage en parking voorzien.
Bouwjaar: 1935
Alarmsysteem.
Droge kelder met wijnkelder.
Gasketel is recent vernieuwd.
Verhuurwaarde: 43.792 eur/jaar. (322m² aan kantoren
x 136/m²/jaar.)
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt voor de overkapping van
de koer.
indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire op een gietvloer.
Kantoor 1/vergaderruimte op een parketvloer. (20,2m²)
Kantoor 2 is voorzien van inbouwkasten en een parketvloer. (10,5m²)
Kantoor 3 is voorzien van inbouwkasten en een parketvloer. (20m²)
Toilet.
Garage met automatische poort.
Koer met bankirai.
Mooie majestueuze houten trap naar de 1ste verdieping.
1ste verdieping:
Leefruimte/kantoor met veel lichtinval op een parketvloer. (44m²)
Toilet.
Kopieer ruimte op een gietvloer. (5,8m²)
bijkeuken met inbouwkasten en op een gietvloer. (10,2m²)
keuken. (17m²)
2de verdieping
Kantoor 4 op een parketvloer met toegang tot het terras. (27,5m²).
Leidingen voor
een badkamer liggen er nog.
Kantoor 5 met inbouwkasten op een parketvloer. (21m²)
Kantoor 6 op een parketvloer. (20m²)
Toilet.
Extra:
EPC: 411kWh/m²
UC: 20201028-0002333304-RES1
Wg, gdv, gvv, gvg, gvkr.
437 m²
1
2
