Hoofdfoto.jpg Woonkamer deel 1.jpg woonkamer deel 2.jpg Tuin deel 2.jpg open haard.jpg woonkamer deel 3.jpg woonkamer deel 4 en keuken.jpg Keuken.jpg Keuken deel 2.jpg badkamer deel 3.jpg Badkamer deel 2.jpg Badkamer deel 1.jpg trapzaal.jpg Slaapkamer 1.jpg slaapkamer 1 met evenuele dressing.jpg slaapkamer 2.jpg slaapkamer 3 deel 1.jpg slaapkamer 3 deel 2.jpg slaapkamer 4.jpg kantoorhoek in woonkamer.jpg Achtergevel.jpg Achterzijde woning.jpg Diepe tuin.jpg Terras.jpg Hoogtefoto woning.jpg Tuin deel 3.jpg Tuin deel 4.jpg Tuin deel 5.jpg Tuin deel 6.jpg Tuin.jpg
Deel dit pand

Ruime instapklare woning met weiland

opp icon 400 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

Omschrijving

Verrassend ruime, recente woning met diepe tuin en ruime kelder

Benedenverdieping (163m²) :
- Inkomhal  :   Trap naar de verdiepingen en aparte WC 1.
- Aparte WC 1 : Met aansluiting voor wastafeltje.
- Living (70 m²):  Met open haard.  Op tegelvloer en houten parketvloer. Met dubbbel deur naar terras. Met mogelijkheid tot aparte praktijkruimte/kantoor.
- Half open keuken (15  m²): Degelijk afgewerkt met  ingemaakte kasten, elektrische kookplaat, dampkap,combi-oven, vaatwasmachine en dubbele spoelbak.
- Koele berging : Grenst aan de keuken.  Met trap naar de kelder.
- Kelder (82 m²): Droge, hoge én ruime kelder. Voorzien van oa voorraadkelder en technische kelder (incl. aansluiting water) 
- Zij-inkomhal: Met berging. Reeds aansluitingen voorzien voor WC2.

- Badkamer 1: Met ligbad (incl streamjet), aansluiting en plaats in ingemaakte kast voor wasmachines, een badkamermeubel met wastafel en een volledig betegelde inloopdouche.

Algemeenheden:
- Overal tegelvloeren (behalve in voorste gedeelte woonkamer en keuken  , dat op parktevloer is afgewerkt) met vloerverwarming.
- Overal TV-en internetaansluiting
- Overal PVCramen en dubbele beglazing
- Overal inbouwspots in de plafonds

1e verdieping
- trapzaal . Via de houten trap betreedt u de 1de verdieping. Met aparte WC3.
- Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde. Met ruimte voor dressing en mogelijkheid voor ruim, aangrenzend zonneterras
- Slaapkamer 2 : Gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 4 : Gelegen aan de achterzijde. Reeds voorzien van alle aansluitingen voor een 2de badkamer.

- Algemeenheden: overal centrale verwarming en op laminaatvloeren en alle ramen voorzien van rolluiken en vliegenramen.

Zolderverdieping
- de volledige 1e verdieping is overzolderd. Dit biedt mogelijkheden tot minstens 2 extra slaapkamers.
- reeds geïsoleerd onder schuin dak.

Tuin
Voortuin:
- Oprit 1: Voorzien van kiezelsteentjes  en gelegen aan de linker perceelsgrens. Via dubbele poort rechtstreeks toegang naar de tuin.
- Parking: Voorzien van kiezelsteentjes. Biedt parkeerplaats voor minstens 5 wagens.
- Voortuin: Netjes aangelegd.

- Achtertuin:
- Terras 1  : Overdekt  en grenst aan de achtergevel. De ideale buiteneet-of zithoek. Grens aan het zwembad.
- Zwembad
- 2de overdekt terras: ideale, 2dee zithoek.
- Omheining: volledig omheind met draad en hagen. 
- 4 paardenstallen: degelijke, houten constructie.
- Servitudeweg: deze loopt achter dit perceel. Hierdoor is de tuin bereikbaar via de achterzijde.
- Extra's: Regenwaterput  Met sproeisystheem.  Verder netjes aangelegd met  grasmatten.
- Mogelijkheden: aparte huren of bijkopen van aangrenzend weilanden.

Diversen:
- Ligging: Groen gelegen temidden van de achterliggende weilanden. Verder  nabij winkelcentrum , scholen openbaar vervoer en natuur/wandelgebieden.
- Afwerking:  Degelijk en netjes afgewerkt.

EPC 176 kWh/m² met UC2395746-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

  

Kenmerken

Referentie nr.
1314023
Prijs
€ 625.000
Adres
3970 Leopoldsburg
Staat
uitstekend
Oppervlakte grond
4831 m²
Breedte grond
17 m
Diepte grond
284 m
Gevelbreedte
11 m
Bewoonbare oppervlakte
400 m²
Oppervlakte bebouwd
163 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte terras
4547 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
176
EPC unieke code
2395746-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Yannick Martinet

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 1891 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5

huis te Kwaadmechelen


€ 520.000
opp icon 438 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3

huis te Lommel


€ 475.000
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan