ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-20.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-03.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-01.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-02.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-04.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-05.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-06.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-07.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-08.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-09.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-10.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-11.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-12.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-13.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-14.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-15.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-16.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-17.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-18.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-19.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-21.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-22.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-23.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-24.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-25.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-26.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-27.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-28.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-29.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-30.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-31.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-32.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-33.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-34.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-35.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-36.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-37.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-38.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-39.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-40.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-41.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-42.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-43.jpg ZustersVanOnzeLievevrouwstraat13Merksem-44.jpg
Deel dit pand

Kantoor/magazijn/duplex/Opbrengsteigendom

opp icon 437 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

Omschrijving

Multifunctioneel gebouw met een grondoppervlakte van 337 m² met beneden kantoor en magazijn en boven een duplex appartement.

Centraal gelegen dichtbij autosnelwegen, scholen, openbaar vervoer en winkels.
Ideaal voor een zelfstandige die boven wil wonen of verhuren.
Dak geïsoleerd.

Indeling:

Kelder is droog (ca: 28 m²).

Gelijkvloers (337 m²):

Inkomhal (ca: 11 m²).
Kantoorruimte (ca: 36 m²) met kitchenette (ca: 10 m²) en toiletten (ca: 7 m²).
Inrit garage(met automatische poort) is hoog genoeg voor camionettes en er kunnen er drie achter elkaar staan. (ca: 58 m²).
Magazijnruimte in twee delen. (achterbouw is ca: 112 m² plus zolder van dezelfde oppervlakte). Tussenruimte (inclusief wasruimte) is ca: 65 m².

1ste en tweede verdieping:

Duplexappartement (ca: 100 m²):

1ste verdieping:

Grote leefruimte op een kwartskorrelvloer. Geïsoleerde zijmuren (Vlas). (ca: 36 m²). Airco.
Zeer ruime keuken met ingebouwde toestellen. (Ca: 20m²).
Berging met toilet en technische ruimte. (ca: 4 m²).
Terras (Zuidwest) aansluitend de keuken (ca: 20 m²).

2de verdieping:

Overloop (ca: 12 m²) waar nog een bureau of kamer van gemaakt kan worden.
Slaapkamer 1 op een houten vloer (ca: 13m²).
Slaapkamer 2 op een houten vloer (ca: 14 m²).
Badkamer op een tegelvloer met douche in bad (streamer), toilet, recente veluxramen en ingemaakte kasten.

Extra:

Bergzolder/airco beneden en boven. Videofonie beneden en boven. Overal dubbele beglazing. Isolatie (kurk) tussen glv en 1ste verdieping.
Wg, gdv, gvkr, gvv, vg
Epc: 274 kWu/m², unieke code: 20210602-0002422085-RES-2
Elektriciteit is conform.



  

Kenmerken

Referentie nr.
1314284
Prijs
€ 398.000
Adres
2170 Merksem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2006
Kadastraal inkomen
2093 €
Oppervlakte grond
337 m²
Breedte grond
6.7 m
Gevelbreedte
6.7 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
437 m²
Oppervlakte bebouwd
337 m²
Slaapkamers
2
Oppervlakte kantoor
36 m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte terras
20 m²
Garages
4
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
274
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Gert Cuypers

Kantoor Merksem

Gert Cuypers

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 420 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 3

gebouw voor gemengd gebruik te Hoboken


€ 550.000
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan