hoofdfoto.jpg open keuken.jpg badkamer deel 1.jpg woonkamer en open keuken.jpg voorgevel bis.jpg grondplan benedenverdieping grondplan 1e verdieping badkamer deel 2.jpg slaapkamer 1.jpg slaapkamer 2.jpg slaapkamer 3.jpg technische ruimte.jpg gang garage naar tuin.jpg tuinzicht
Deel dit pand

Moderne ééngezinswoning in rustige, residentiële wijk

opp icon 114 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

Omschrijving

Verkoop onder BTW - prijs all-in !

Deze moderne gezinswoning is gelegen in een recente, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Leopoldsburg met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
Als eerste eigenaar kan u intrekken in een volledig afgewerkte woning voorzien van het nodige comfort. Zonnepanelen zorgen daarenboven voor een laag E-peil.

Gelijkvloers
- Inkomhal (6m²): Apart toilet met wastafel en
- Woonkamer (30 m²):  Ingedeeld met zithoek en eethoek en mooi tuinzicht dankzij glazen schuifraam. Inclusief open keuken.
- Keuken (10 m²): Met kookeiland, stijlvol en volledig ingericht met inbouwkasten en uitgerust met al het nodige comfort o.a. inductiekookplaat, vaatwasmachine, multifunctionele oven en dubbele spoelbak.  Grenzend aan de garage/wasplaats.
- Berging (10 m²): Grenzend aan de garage en met toegang tot de tuin.
- Inpandige garage (11m²): Op tegelvloer en voorzien van een elektrische, sectionale poort.
- Algemeenheden: Alle vloeren op keramische tegel (betonlook) met vloerverwarming. Rechte steektrap in Rood Noors Grenen.

1e verdieping
- Nachthal
- Badkamer (7 m²): Stijlvol ingericht met badkamermeubel met wastafel, ligbad en toilet.
- Slaapkamer 1 (18m²): gelegen de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (12m²) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 (11m²): gelegen aan de voorzijde.
- Technische ruimte
- Algemeenheden: rolluiken en vliegenramen in de slaapkamers, alle vloeren op keramische tegel (betonlook) met vloerverwarming in de badkamer. Rechte steektrap in Rood Noors grenen.

Tuin
- Nog aan te leggen tuin van 210m2, west georiënteerd.

Diversen
Extra : PV installatie van 2250 Wp ( 6 panelen van 375 Wp) , regenwaterput 3000L, ventilatiesysteem D
- Ligging: . Rustige gelegen in een jonge, groene woonwijk nabij centrum, scholen, openbaar vervoer (ook treinstation).
- Staat: Nieuwbouw. Stijlvol ingericht en energievriendelijk. PV installatie van 2250 Wp ( 6 panelen van 375 Wp)
- Mogelijkheden:  omvormen van inpandige garage tot extra slaapkamer of praktijkruimte.

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
  

Kenmerken

Referentie nr.
1314686
Prijs
€ 319.000
Adres
3970 Leopoldsburg
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2022
Bouwtype
Gesloten
Staat
nieuw
Breedte grond
8 m
Diepte grond
40 m
Gevelbreedte
8 m
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Yannick Martinet

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 328 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Lommel


€ 379.000
opp icon 110 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Lommel


€ 215.000