hoofdfoto.JPG woonkamer.JPG eethoek bis.JPG tuin deel 3.JPG inkomhal.JPG slaapkamer 1.JPG slaapkamer 2.JPG eethoek.JPG eethoek naar zithoek.JPG zithoek naar eethoek.JPG keuken.JPG badkamer.JPG tuin deel 1.JPG tuin deel 2.JPG tuin deel 4.JPG
Deel dit pand

eengezinswoning

opp icon 150 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

Omschrijving

NETTE, HALF VRIJSTAANDE WONING MET 3 TOT 5 SLAAPKAMERS EN TUIN

1/ Benedenverdieping:
- Inkomhal (12m²): met houten trap naar verdiepingen. Met mogelijkheid tot plaatsen van vestiaire.
- Woonkamer (33 m²): Bestaande uit een zithoek en eethoek. Met degelijke pelletkachel.
- Gesloten keuken (8 m²): Reeds gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van keukenmeubel met spoelbak. Grenst aan de woonkamer en tuin. Nog in te richten naar uw smaak.
- Badkamer  (7 m²): volledig betegeld en vernieuwd met douchecel, wastafel, elektrische boiler en toilet. Grenst aan de woonkamer. Met aansluiting voor wasmachine.

2/ 1e verdieping:
- Trapzaal
- Nachthal:
- slaapkamer 1( 16m²): gelegen aan de acherzijde.Met zicht op de tuin.
- Slaapkamer 2 (9 m²): gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3 (14m²): gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 4 (9m²) : gelegen aan de achterzijde. Met vaste trap naar de zolder.
Toestand: Deze verdieping is reeds op vernieuwde, houten laminaatvloer. Dient nog verder te worden afgewerkt.
Voorzien van vernieuwde PVCramen, dubbele beglazing.

3/ 2de verdieping Zolder
Beslaat de volledige 1e verdieping.
Reeds grotendeels vernieuwd: geïsoleerd, voorzien van 1 nieuw dakraam (PVC, dubbele beglazing) en 1 nieuw raam in de zijgevel.
Mogelijkheden: uitbreidbaar met minstens 2 slaapkamers

4/ Tuin:
- Oprit: via de vernieuwde, beklinkerde oprit én degelijke tuinpoort bereikt u rechtstreeks de tuin.
- Voortuin: onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelvloer en struikgewas.
- Achtertuin: Volledig én degelijk met houten schuttingen omheind. Met zuidgericht zonneterras (inclusief zonnepergola)en  regenwaterpomp. Op gras. Ideale speeltuin voor kinderen.

6/ Diversen:
- Ligging: rustig gelegen én op wandelafstand van het winkelcentrum, treinstation, scholen en openbaar vervoer en  autostrades E 313 en E314.
- Mogelijkheden:
- creëren van 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping.

- Staat: Degelijke, praktisch volledig vernieuwde woning. Aanrader voor jonge gezinnen.

EPC 427 KWH/M²/JAAR  UC0002602526-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WONINGBOUWGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING

  

Kenmerken

Referentie nr.
1314824
Prijs
€ 259.000
Adres
3970 Leopoldsburg
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1934
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2022
Oppervlakte grond
402 m²
Breedte grond
11 m
Diepte grond
36 m
Gevelbreedte
8 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Oppervlakte bebouwd
61 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
427
E-peil
427
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Yannick Martinet

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 328 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Lommel


€ 379.000
opp icon 110 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Lommel


€ 215.000