1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG
Deel dit pand

Kijkdag zaterdag 2 juli voor deze prachtige woning

opp icon 177 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 5

Omschrijving

Kijkdag zaterdag 2 juli

De Kijkdag vindt plaats op zaterdag 2 juli tussen 10.30u en 12u.
Het biedingsformulier kan na bezichtiging schriftelijk bezorgd worden tot en met 5 juli 2022, 12u.

Deze prachtige woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en lichtrijke woonplaats. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, heeft een eigen oprit, een zonnige tuin en bovendien werd alles grondig gerenoveerd.
Mis deze topper niet en maak een afspraak.

Indeling
Gelijkvloers = 80m².
Inkomhal met ingemaakte vestiaire en toilet.
Leefruimte van maar liefst 41m² met zicht op de tuin en keuken.
De keuken is volledig ingericht en biedt dagelijks comfort aan. Aansluitend hebben we een berging, tevens ingericht met ingemaakte kasten.
Zonnige tuin met terras.

1e Verdieping = 51m².
3 Ruime slaapkamers. (14-10-9m²).
Ingerichte badkamer met ligbad.

2e Verdieping = 25m².
Deze verdieping is ingericht met 2 identieke leuke slaapkamers.
Er is nog een aparte zolderruimte voorzien.

Extra
De renovatie heeft plaatsgevonden tussen 2008-2009. De eco-hoogrendementsketel werd vervangen in 2021.
Het is een energiezuinige woning met een laag energieverbruik.
De ligging is excellent. Een rustige wijk nabij het bruisende centrum, ziekenhuizen, scholen, bedrijven en invalswegen.

Maak zeker een afspraak voor de kijkdag op het nummer 0496/ 65 05 05. Wij noteren alvast uw aanwezigheid vergezeld met een drankje.
De vermelde prijs is een adviesprijs, biedingen bovenop en onder de adviesprijs worden in acht genomen.

Kenmerken

Referentie nr.
1314939
Prijs
€ 383.000
Adres
9100 Sint-Niklaas
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1956
Bouwtype
Gesloten
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2009
Kadastraal inkomen
745 €
Oppervlakte grond
271 m²
Breedte grond
6.8 m
Diepte grond
38 m
Gevelbreedte
6.8 m
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Oppervlakte bebouwd
80 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
170
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Tamara Goovaerts

Kantoor Merksem

Tamara Goovaerts

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden

opp icon 186 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Baasrode


€ 299.000
opp icon 90 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 1

vakantiewoning te Hamme


€ 360.000