voorgevel .jpg grondplan benedenverdieping grondplan 1ste verdieping grondplan 2de verdieping winkelruimte deel 3 winkelruimte deel 2.jpg kamer achter winkel.jpg bureau achter winkel.jpg badkamer achter kantoor benedenverdieping.jpg living open keuken.jpg grondplan kelder.png
Deel dit pand

gebouw voor gemengd gebruik

opp icon 225 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 2

Omschrijving

1/ Benedenverdieping:

HANDELSRUIMTE (100m²):
-Winkel :met grote etalageramen. Op tegelvloer. Met aparte ingang 1 die rechtstreeks in winkel uitgeeft
-Kamer 1: grenst aan de winkel en mogelijk toe te voegen aan de winkel
-Kamer 2 ( : grenst aan kaner 1
-Kantoor : grenst aan kamer 2 en badkamer
-Badkamer : standaard ingericht met wastafel, ligbad en WC1
-Overdekte koer

-Diversen: aparte elektriciteit -en aardgasvoorzieningen.

DUPLEXAPPARTEMENT (125m²):

1/benedenverdieping (21m²):
-Inkom: met aparte ingang 2 ((incl. in 2005  vernieuwde voordeur in PVc)met trap naar het appartement
-Trapzaal : met keramische tegeltrap naar verdiepingen

2/ 1e verdieping(44m²):
- Woonkamer : met open keuken
- Open keuken : standaard ingericht met wandkasten, poelbak, koelkast, dampkap en vaatwasmachine
- Badkamer : standaard ingericht met badkamermeubel met dubbele wastafel, WC 2 en aansluitingen wasmachine
- Diversen: op keramische tegelvloer

3/ 2de verdieping Zolder (52m²):
- Trapzaal : trap naar de 2de verdieping
- Slaapkamer 1 : op laminaatvloer
- Slaapkamer 1 : op laminaatvloer

4/Kelder (8m²)

6/ Pluspunten en mogelijkhden
- Ligging: rustig gelegen én op wandelafstand van het winkelcentrum, treinstation, scholen en openbaar vervoer en  autostrades E 313 en E314.
- Mogelijkheden: omvormbaar tot kangoeroewoning of 2woonst.
- Diversen: aparte elektriciteit -en aardgasvoorzieningen. Ook wateraansluiting. Sanitair is te renoveren.


EPC UC 0002832651-RES-1 476KWH/(m²jaar)

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VOORKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING
  

Kenmerken

Referentie nr.
1315526
Prijs
€ 199.500
Adres
3970 Leopoldsburg
Staat
deels te renoveren
Renovatiejaar
2005
Oppervlakte grond
133 m²
Breedte grond
6 m
Diepte grond
21 m
Gevelbreedte
6 m
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Oppervlakte bebouwd
100 m²
Oppervlakte winkel
140 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
476
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Koer
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Yannick Martinet

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 87 m²

Opbrengsteigendom te Leopoldsburg

€ 219.000
Meer info
opp icon 203 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2

Opbrengsteigendom te Leopoldsburg

€ 149.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.