INDELING
1) Benedenverdieping
- Inkomhal 1 : met aparte WC1
- WC1
- Living (42m²) : met knusse zithoek (met
eventueel te plaatsen gashaard),open keuken en
eethoek.Op keramische tegelvloer. De dubbele, hoge schuiframen geven uit op de tuin.
- Keuken (16m²) : volledig ingericht met inbouwkasten (incl.praktische
schuiven) , aanrecht en
kookeiland (incl. dubbele wastafel, elektrische kookplaat,hoge koelkast, dampkap, 2 ovens en
ingebouwde vaatwasmachine).
-Wasplaats/berging/technische ruimte (12m²): Grenst
aan de keuken. Voorzien van spoelbak
en technische ruimte.
- Diversen:
- Veel lichtinval dankzij de vele ramen.
- Overal vloerverwarming via geothermische warmtepomp. Voorzien
van regenwaterput van 10
000l en pre-airco.
2) 1e Verdieping
- Trap : betegeld naar de 1e verdieping
- Aparte WC2
- Slaapkamer 1(15m²): Gelegen aan de voorzijde.
Op laminaatvloer.
- Badkamer 1(10m²): grenst aan slaapkamer
1. Ingericht met inloopdouche en badkamermeubel
met dubbele wastafel. Deels betegeld. Op tegelvloer.
- Slaapkamer 2(15m²) : Gelegen aan de linkerzijde.
Op laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (16m²): Gelegen aan de achterzijde.
Grenst aan de badkamer.
- Badkamer 2 (6m²) : Gelegen aan de achterzijde.Deels
betegeld? op tegelvloer en ingericht met
ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Met raam.
3) 2de Verdieping
- trap : betegeld naar de 2de verdieping
- Slaapkamer 4(42m²): Gelegen aan de linkerzijde
Op laminaatvloer. Met mogelijkheid tot
creëren van extra slaapkamer.
- Slaapkamer 5/technische kamer (38m²) : Gelegen
aan de achterzjjde. Op laminaatvloer.
Voorzien van ventilatiesystheem.
4) Tuin
- Voortuin:
Stijlvol aangelegd met brede, bekiezelde oprit (met dubbele poort
)naar de achtertuin.
- Achtertuin:
Volledig omheind met degelijke draad Met zonneterras op kiezelsteentjes.
5)Bijzonderheden:
- verwarming: verwarmd op zonnepanelen, geothermische
warmtepomp en ventilatiesystheem
en dus lage, bijna energieneutrale woning.
- Afwerking: Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Overal voorzien van tegelvloer, in
slaapkamers laminaatvloer. Met laadstation elektrische wagen.
- Ligging : Gelegen in rustige woonwijk en nabij het centrum
met upermarkten, openbaar vervoer
(incl.treinstation), scholen,de kanaalkom met jachthaven en groene natuurgebieden.
- Staat : Nieuwbouw en instapklaar bij oplevering.
- Mogelijkheden : Creëren van extra slaapkamer op
de 2de verdieping.
- Fiscale voordelen: bij aankoop van uw enige gezinswoning
kan u deze nieuwbouwwoning
aankopen aan 3% registratie ipv de gebruikelijke 21% BTW. Bovendien geniet u dankzij het
E-peil, kleiner dan 10 een vrijstelling van de te betalen onroerende voorheffing voor de 1e 5 jaar.
EPB +- 9 kwh kWh/m²/jaar in aanvraag want nieuwbouw
STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
436 m²
1
3
