JJ-LE-20240429-1-5.jpg JJ-LE-20240429-1-26.jpg JJ-LE-20240429-1-6.jpg JJ-LE-20240429-1-8.jpg JJ-LE-20240429-1-7.jpg JJ-LE-20240429-1-11.jpg JJ-LE-20240429-1-1.jpg JJ-LE-20240429-1-2.jpg JJ-LE-20240429-1-3.jpg JJ-LE-20240429-1-13.jpg JJ-LE-20240429-1-14.jpg JJ-LE-20240429-1-15.jpg JJ-LE-20240429-1-16.jpg JJ-LE-20240429-1-17.jpg JJ-LE-20240429-1-18.jpg JJ-LE-20240429-1-19.jpg JJ-LE-20240429-1-20.jpg
Deel dit pand

Huis op 15a74ca

opp icon 125 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Charmante woning met 2 slaapkamers en zuid gerichte tuin van 15a 74ca

Deze karaktervolle halfopen bebouwing betreed je via een gezellige inkomhal met toegang tot de woonkamer en de 2 slaapkamers. De woning beschikt over een afgewerkte badkamer en volledig uitgeruste keuken.
De ruime en gezellige woonkamer wordt verwarmd met een palletkachel en door de grote ruimte is dit ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden.
Buiten geniet je van een uitgestrekte zuid gerichte tuin die volledig omheind is. De grote zolder kan afgewerkt worden voor meer slaapkamers te creëren maar is momenteel nog niet afgewerkt.

Hoewel de woning gedeeltelijk gerenoveerd is en reeds een gezellige uitstraling heeft, biedt ze nog mogelijkheden voor verdere renovatiewerken naar eigen smaak en behoefte. De woning is instapklaar mits enkele energetische renovatiewerken.

Gunstig gelegen nabij het charmante centrum Groot-Vorst en op enkele minuten van de oprit 24 E313 Antwerpen/ Hasselt.
Deze woning heeft een energiescore F (1012kwh/m2) dus is onderworpen aan de Vlaamse renovatieplicht. Er zijn in de tussentijd al energetische werken uitgevoerd (Isolatie op het zolder, nieuwe ramen, vernieuwde kachel, ...).

Pluspunten:
- Goede ligging
- Instap klaar
- Nieuw dak in 2020
- Nieuwe ramen
- Grote onafgewerkte zolder
- Zuid gerichte tuin
- Inpandige garage

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.
1318595
Prijs
€ 209.000
Adres
Beustereind 18, 2430 Vorst
Bouwjaar
1949
Bouwtype
Halfopen
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
468 €
Oppervlakte grond
1574 m²
Breedte grond
15 m
Diepte grond
115 m
Gevelbreedte
13.1 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Oppervlakte bebouwd
155 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Pelletkachel
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
1012
EPC unieke code
20210525-0002364247-Res-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Beustereind 18, 2430 Vorst

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw makelaar

Kantoor Leopoldsburg

Caitlin Swaans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 192 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Geel


€ 324.000
opp icon 265 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

charmant huis te Averbode


€ 389.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.