JJ-BR-20241212-3-2.jpg JJ-BR-20241212-3-1.jpg JJ-BR-20241212-3-5.jpg JJ-BR-20241212-3-27.jpg JJ-BR-20241212-3-28.jpg JJ-BR-20241212-3-15.jpg JJ-BR-20241212-3-16.jpg JJ-BR-20241212-3-17.jpg JJ-BR-20241212-3-20.jpg JJ-BR-20241212-3-25.jpg JJ-BR-20241212-3-26.jpg JJ-BR-20241212-3-29.jpg JJ-BR-20241212-3-30.jpg JJ-BR-20241212-3-32.jpg JJ-BR-20241212-3-33.jpg JJ-BR-20241212-3-34.jpg JJ-BR-20241212-3-35.jpg JJ-BR-20241212-3-36.jpg JJ-BR-20241212-3-37.jpg JJ-BR-20241212-3-38.jpg JJ-BR-20241212-3-39.jpg JJ-BR-20241212-3-40.jpg JJ-BR-20241212-3-42.jpg JJ-BR-20241212-3-43.jpg JJ-BR-20241212-3-44.jpg JJ-BR-20241212-3-45.jpg JJ-BR-20241212-3-6.jpg JJ-BR-20241212-3-11.jpg JJ-BR-20241212-3-12.jpg JJ-BR-20241212-3-13.jpg
Deel dit pand

Te renoveren woning met 3à5 slaapkamers en ruime tuin in het hart van Loenhout

opp icon 222 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3
garden icon E

Omschrijving

Te renoveren woning met 3 à 5 slaapkamers en ruime tuin in het hart van Loenhout

Bent u op zoek naar een charmante woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning in het centrum van Loenhout iets voor u!
Gelegen op een perceel van 772 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden!

Indeling woning

Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van een vaatwasser, kookplaat, dampkap, spoelbak en opbergruimte. Tevens is een kleine bering aan de keuken voorzien. De keuken verleent toegang tot de te renoveren veranda dat uitkijkt over de tuin en ook toegang verleent door middel van een schuifraam.

De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een dubbel lavabo meubel en een inloopdouche. Het toilet is apart en toegankelijk via de nachthal.

Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping maar liefst 3 ruime slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is gelegen aan de achterkant van de woning en is net zoals de badkamer en de keuken voorzien van een elektrische rolluik.

De technische voorzieningen (meters nutsvoorzieningen, verwarmingsketel (op gas), watervoorziening) kunt u terugvinden in de inpandige garage met een elektrische poort.

Via de houten trap komt u terecht op de eerste verdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamers. Ook hier is een compacte badkamer aanwezig. Mits een paar opknapwerken geeft deze u een tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting.

Bijzonderheden aan de woning

  • Centrale locatie: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
  • Ruime tuin: Met een oppervlakte van 772 m² geniet u van een heerlijke buitenruimte waar u volledig tot rust kunt komen.
  • Alles gelijkvloers: Een groot pluspunt voor wie op zoek is naar een woning zonder trappen.
  • Bruikbare vloer oppervlakte: 222 m2
  • Renovatieverplichting: EPC-label E: 424 kWh/m2jaar


Bent u klaar om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke kans!

Kenmerken

Referentie nr.
1321493
Prijs
€ 369.000
Adres
Brechtseweg 61, 2990 Wuustwezel
Bouwjaar
1972
Bouwtype
Open
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
813 €
Oppervlakte grond
772 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
424
EPC unieke code
20240216-0003129255-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Brechtseweg 61, 2990 Wuustwezel

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Miete Mollen

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 157 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Sint-lenaarts


€ 285.000
opp icon 169 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4

huis te Sint-lenaarts


€ 419.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.