Eengezinswoning in het hart van Merksem – Centrale locatie
met alle voorzieningen
binnen handbereik
Deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning bevindt zich
in het bruisende hart
van Merksem, op een zeer centrale locatie nabij openbaar vervoer, scholen en
supermarkten.
Indeling:
Inkomhal:
Een uitnodigende ruimte die toegang biedt tot de gezellige leefruimte,
ideaal voor ontspannen momenten met het gezin.
Keuken:
Een praktische en volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige
toestellen en comfort om dagelijks te genieten van een gebruiksvriendelijke
culinaire ervaring.
Veranda:
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een lichtrijke veranda die zorgt
voor een aangename sfeer en toegang biedt tot de tuin, een oase van rust.
1ste verdieping:
3
Slaapkamers: 16m2 - 13,5m2 - 7,5m2
Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, alles wat je
nodig hebt voor dagelijks comfort.
Kelder:
Een
droge en ruime kelder biedt extra opslagruimte.
Deze woning combineert de voordelen van een centrale ligging
met het comfort van
een praktische indeling. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellig thuis
in Merksem! Neem snel met ons contact op.
Kenmerken
Referentie nr.
1321788
Prijs
€ 340.000
Adres
Papaverstraat 10, 2170 Antwerpen
Bouwjaar
1956
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
894 €
Oppervlakte grond
125 m²
Breedte grond
6 m
Diepte grond
21 m
Gevelbreedte
6 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
327
EPC unieke code
20250114-0003503160-RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse B
WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?
Resultaat (€)
Prijs:
€340.000
Percentage verkooprecht:
10%
Verkooprecht:
0
Grondaandeel:
€ 340.000
BTW op constructieaandeel:
0
Bedrag zonder voordelen:
0
Korting bescheiden woning:
0
Ereloon notaris:
0
Diverse aktekosten:
tussen €800 en €1.100
Kosten overschrijving:
tussen €177 en €531
BTW notariële kosten:
tussen €0 en €0
Totaal:
tussen €0 en €0
Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor
* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden
Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren? Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.