Krawatenstraat84Kortenaken03.jpg Krawatenstraat84Kortenaken04.jpg Krawatenstraat84Kortenaken11.jpg Krawatenstraat84Kortenaken12.jpg Krawatenstraat84Kortenaken13.jpg Krawatenstraat84Kortenaken14.jpg Krawatenstraat84Kortenaken16.jpg Krawatenstraat84Kortenaken15.jpg Krawatenstraat84Kortenaken09.jpg Krawatenstraat84Kortenaken08.jpg Krawatenstraat84Kortenaken17.jpg Krawatenstraat84Kortenaken19.jpg Krawatenstraat84Kortenaken20.jpg Krawatenstraat84Kortenaken21.jpg Krawatenstraat84Kortenaken24.jpg Krawatenstraat84Kortenaken25.jpg Krawatenstraat84Kortenaken27.jpg Krawatenstraat84Kortenaken29.jpg Krawatenstraat84Kortenaken30.jpg Krawatenstraat84Kortenaken32.jpg Krawatenstraat84Kortenaken34.jpg Krawatenstraat84Kortenaken35.jpg Krawatenstraat84Kortenaken36.jpg Krawatenstraat84Kortenaken37.jpg Krawatenstraat84Kortenaken06.jpg Krawatenstraat84Kortenaken39.jpg Krawatenstraat84Kortenaken40.jpg
Deel dit pand

Woning te Kortenaken

opp icon 163 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon E

Omschrijving

Goed gelegen woning in het landelijke Kortenaken op een perceel van 6 a 62 ca

De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Indeling:

Op het gelijkvloers treffen we een ruime living, nieuwe keuken en gezellige eetkamer aan.
De badkamer met dubbele wastafel, bad en douche is een pareltje. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een veranda met toegang tot een kelderruimte van 32 m².

Via de gang is er toegang tot de kelder/koele berging van 8 m².

Op de eerste verdieping treffen we vier slaapkamers aan. Hier kan nog een extra badkamer gecreëerd worden.

De woning is overal voorzien van rolluiken en centrale verwarming.

De zuidgerichte tuin is volledig omheind en er is een garage en opbergruimte aanwezig.

Verder geniet je hier van een uniek zicht op de velden.

Pluspunten:
Renovatieplicht
Deels pvc-ramen met dubbel glas
Landelijk gelegen met achteraan zicht op akkers en weilanden
Huisartsenpraktijk vlakbij
2 km van het centrum van Kortenaken met winkels, Carrefour Market, bakker, slager, apotheek ...
2 km van kleuter- en lager onderwijs 'De Trip Trap'
Vlotte verbinding met het openbaar vervoer

Mits een kleine verdere afwerking maak je hier een fijne, gezellige thuis van!

EPC 492/kwh/m²/jaar en UC 20241121-0003454568-RES-1
P-score: A G-score: A

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING




  

Kenmerken

Referentie nr.
1322564
Prijs
€ 249.000
Adres
Krawatenstraat 84, 3470 Kortenaken
Bouwjaar
1959
Bouwtype
Open
Staat
deels te renoveren
Renovatiejaar
2024
Oppervlakte grond
662 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
andere
EPC waarde
492
EPC unieke code
20241121-0003454568-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Krawatenstraat 84, 3470 Kortenaken

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Yannick Verstraete

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.