voorgevel inkomhal inkomhal bureauruimte bureauruimte leefruimte keuken keuken keuken badkamer badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 achtergevel terras terras tuin tuinhuis dressing badkamer
Deel dit pand

Rijwoning met 3 slaapkamers & tuin

opp icon 164 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Ontdek deze unieke woning in het hart van Sint-Niklaas. Deze valt op door zijn moderne architectuur en verfijnde afwerking.

De woning zorgt met zijn grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefkeuken en creëert een open en luchtig gevoel in de woonkamer. Hier vinden we een gezellige gashaard en parketvloer alsook een aparte bureauruimte. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking.

Op de 1ste verdieping vinden we de natuurstenen badkamer die uitgerust is met een ligbad, inloopdouche & dressing. Het toilet is apart. Verder is er nog een ruime slaapkamer met zicht op de tuin.

Via de vaste trap komen we op de 2de verdieping waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden.

Buitenshuis geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en gezellig terras, met extra bergruimte in het praktische tuinhuis achteraan.

Extra troeven zijn het gunstige EPC B, de zonnepanelen & zonneboiler en de centrale ligging.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een uitzonderlijke woning.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!


  

Kenmerken

Referentie nr.
1325324
Prijs
€ 399.000
Adres
Breedstraat 132, 9100 Sint-niklaas
Bouwjaar
1953
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
745 €
Oppervlakte grond
249 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
16 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
156
EPC unieke code
20250505-0003591457-RES-1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse B

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Breedstraat 132, 9100 Sint-niklaas

Bekijk op google maps

Documenten

EPC A Breedstraat 132 Sint-Niklaas.pdf_mail Bodemattest_05.05.2025.pdf_mail asbestattest - breedstraat 132 Sint-Niklaas.pdf_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 234 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 5

herenhuis te Berchem

€ 785.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.