Ontdek deze prachtige villa met zwembad te Tremelo.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige villa met zwembad te Tremelo.

Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 219m² op een ruim perceel van 1285m².

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime inkomhal, de ruime woonruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol eiland, ideaal voor de culinaire liefhebbers, tevens is er een multi ruimte met aparte buiten toegang.

Met vier ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor elk lid van het gezin. De badkamer is hoogwaardig, elegant en modern ingericht.

Buiten is het genieten geblazen dankzij de prachtige tuin met een uitnodigend zwembad, het gezellige terras voor zomerse etentjes, en een charmant poolhouse dat extra comfort biedt. De aangelegde tuin biedt privacy en rust. De ruime oprit voorziet voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is perfect gelegen in een rustige landelijke omgeving terwijl het toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Mis deze kans niet om in deze prachtige woning te komen wonen en maak van dit huis uw thuis.

Indeling gelijkvloer:

Inkom, wc, woon-eetkamer, ing.keuken, berging/wasplaats, multi ruimte met wc en aparte buiten toegang(perfect voor vrij beroep), gezellig ruim terras.

Indeling verdiep:

Nachthal, 4 slaapkaers, ing.badkamer(ligbad/dubbele lavabo/inloopdouche), berging.

Zolder:

Er is een volledig geisoleerde zolder, mogelijkheid tot extra woonruimte)

Zwembad/poolhouse:

Er is een met waterpomp verwarmd zwembad en poolhouse voorzien van gezellig overdekt terras, douche ruimte en wc.

Tuin:

Aangelegde, omheinde tuin.

Extra:

Zonnepanelen.

Groene omgeving.

Alarm ganse woning.

Spekkachel voor gezellige winteravonden.

Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel 0487/66 33 60 of mail ronnystorms@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.

1325694

Prijs

€ 749.000

Adres

Grootlosestraat 81, 3120 Tremelo

Bouwjaar

2003

Bouwtype

Open

Staat

uitstekend

Oppervlakte grond

1285 m²

Breedte grond

21.6 m

Diepte grond

47 m

Gevelbreedte

9 m

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Bewoonbare oppervlakte

219 m²

Oppervlakte bebouwd

136 m²

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Oppervlakte terras

30 m²

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op stookolie

Ramen

alu

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Tentdak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

196

EPC unieke code

20250512-0003598194-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, conform AREI

Zolder

Terras

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€749.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 749.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Ronny Storms

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

332 m²

villa te Lier

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Ontdek deze prachtige villa met zwembad te Tremelo.

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Grootlosestraat 81, 3120 Tremelo

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Gelijkaardige panden

villa te Lier