voorgevel leefruimte keuken eetplaats leefruimte leefruimte badkamer 1 badkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 slaapkamer 3 badkamer 2 garage
Deel dit pand

Duplex appartement met 3 slpkmrs

opp icon 118 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Instapklaar duplex appartement in hartje Sint-Niklaas op toplocatie!

Deze instapklare woonst biedt maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers, een terras, airco én een privégarage in de ondergrondse parkeergarage.

Verdieping 1 :

  • stijlvolle en ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras (mét buitenberging)

  • moderne, volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en veel kastruimte

  • gezellige eethoek met sfeerverlichting

  • apart gastentoilet

  • wasruimte

Verdieping 2 :

  • 3 volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en moderne afwerking

  • badkamer 1 met douche en lavabo

  • badkamer 2 met ligbad, wastafel en opbergruimte

  • 2de afzonderlijk toilet

Extra troeven:

  • EPC B

  • airco aanwezig

  • privégarage in de ondergrondse parkeergarage

  • zonnig terras

  • verzorgd gebouw met lift

Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas, winkels, scholen en openbaar vervoer. Uitstekende verbinding met invalswegen en E17.
Dit eigentijds en energiezuinig appartement is perfect voor gezinnen, koppels of investeerders. Verhuisklaar zonder renovatiekosten.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!
 
Bekijk onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/pNJW8vQX8YLSAGPdeQjW/ww/public

Kenmerken

Referentie nr.
1325749
Prijs
€ 335.000
Adres
Kroonmolenstraat 11/1, 9100 Sint-niklaas
Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
geschilderd alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Gebogen dak
Dakmateriaal
andere
EPC waarde
129
EPC unieke code
20250511-0003597810-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kroonmolenstraat 11/1, 9100 Sint-niklaas

Bekijk op google maps

Documenten

Certificaat-20250511-0003597810-RES-1.pdf_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.