JJ-TR-20250617-1-26.jpg JJ-TR-20250617-1-28.jpg JJ-TR-20250617-1-29.jpg JJ-TR-20250617-1-30.jpg JJ-TR-20250617-1-23.jpg JJ-TR-20250617-1-24.jpg JJ-TR-20250617-1-25.jpg JJ-TR-20250617-1-27.jpg JJ-TR-20250617-1-22.jpg JJ-TR-20250617-1-33.jpg JJ-TR-20250617-1-34.jpg JJ-TR-20250617-1-32.jpg JJ-TR-20250617-1-35.jpg JJ-TR-20250617-1-36.jpg JJ-TR-20250617-1-37.jpg JJ-TR-20250617-1-38.jpg JJ-TR-20250617-1-42.jpg JJ-TR-20250617-1-39.jpg JJ-TR-20250617-1-40.jpg JJ-TR-20250617-1-41.jpg JJ-TR-20250617-1-31.jpg JJ-TR-20250617-1-60.jpg
Deel dit pand

Ruim duplexappartement met twee slaapkamers te koop op het 2e verdiep in hartje Aarschot.

opp icon 110 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

Ruim duplexappartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras hartje Aarschot

Dit instapklare duplexappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een authentiek en karaktervol gebouw dat recent volledig gerenoveerd werd volgens moderne kwaliteitsnormen.
U geniet hier van de unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort, met een slimme indeling verspreid over twee niveaus.

Indeling:

  • verdiep: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken van Apart Keukens (kookplaat, dampkap, koelkast, multifunctionele oven en vaatwasser) en een praktische berging.

  • Duplexverdieping: nachthal, twee comfortabele slaapkamers, tweede berging, badkamer met inloopdouche en badmeubel, én een ruim zuidgericht terras waar u heerlijk kan ontspannen in een rustige, groene setting.

Extra bergruimte vindt u in de private kelderberging,

Ligging:
Het appartement bevindt zich vlakbij het stadspark, in een aangename en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het station op wandelafstand liggen.
Voor de deur zijn er bovendien meerdere parkeermogelijkheden.

Extra troeven:

  • Instapklaar geen renovatiekosten

  • Centrale ligging in het centrum van Aarschot

  • Rustige ligging met zicht op park en kerk

  • Zuidgericht terras

  • Meerdere parkeermogelijkheden voor de deur

Onmiddellijk beschikbaar

Kenmerken

Referentie nr.
1327780
Prijs
€ 324.500
Adres
Kardinaal Mercierstraat 13/, 3200 Aarschot
Bouwjaar
1977
Verdieping
2
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2025
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
20 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
natuurleien
EPC waarde
412
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kardinaal Mercierstraat 13/, 3200 Aarschot

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Michael De Ceuster

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.