aarschot-studio_00002.jpg aarschot-studio_00008.jpg JJ-TR-20250617-1-9.jpg aarschot-studio_00004.jpg aarschot-studio_00006.jpg aarschot-studio_00001.jpg aarschot-studio_00003.jpg aarschot-studio_00007.jpg aarschot-studio_00005.jpg JJ-TR-20250617-1-31.jpg
Deel dit pand

Gezellige studio in hartje Aarschot instapklaar

opp icon 42 m²
bathroom icon 1
garden icon B

Omschrijving

Gezellige studio in hartje Aarschot instapklaar en ideaal als investering

Deze charmante studio bevindt zich in een authentiek en karaktervol gebouw dat recent volledig gerenoveerd werd volgens de hedendaagse kwaliteitsnormen.
Het resultaat? Een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort.
Een uitstekende keuze voor o.a. starters, studenten of investeerders.

De indeling is praktisch en doordacht: een inkomhal, een volledig ingerichte keuken van Apart Keukens (uitgerust met kookplaat, dampkap, koelkast, multifunctionele oven en vaatwasser), een berging met extra opbergruimte, en een verzorgde badkamer met inloopdouche en apart toilet.
Daarnaast beschikt de studio over een private kelderberging.

De ligging vormt een absolute troef: op wandelafstand van het stadspark, winkels, horeca en het station.
U geniet hier van een rustige, groene omgeving, midden in het bruisende centrum van Aarschot.

EPC B verkregen dankzij de recente renovatie!

Extra troeven:

  • Instapklaar

  • Centrale ligging met zicht op park en kerk

  • Rustige en groene omgeving in het centrum

Verschillende parkeermogelijkheden voor de deur

Kenmerken

Referentie nr.
1327783
Prijs
€ 189.000
Adres
Kardinaal Mercierstraat 13, 3200 Aarschot
Bouwjaar
1977
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2025
Bewoonbare oppervlakte
42 m²
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
natuurleien
EPC waarde
572
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kardinaal Mercierstraat 13, 3200 Aarschot

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Tremelo (Vlaams-Brabant)

Michael De Ceuster

016 170 190
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.