rode-kruislaan_00010 - kopie.jpg rode-kruislaan_00005.jpg rode-kruislaan_00004.jpg rode-kruislaan_00006 - kopie.jpg rode-kruislaan_00007 - kopie.jpg rode-kruislaan_00001 - kopie.jpg rode-kruislaan_00003.jpg rode-kruislaan_00011.jpg rode-kruislaan_00008 - kopie.jpg
Deel dit pand

appartement

opp icon 105 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

Het appartment is in optie.

Welkom in dit ruim lichtrijk hoekappartement gelegen in Berchem, een aangename wijk met groen in de buurt en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van de stad. Deze woning heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer en biedt een comfortabele, praktische indeling met veel potentieel om naar eigen smaak af te werken.

Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die leidt naar een grote woonkamer waar daglicht volop binnenstroomt. De living vormt een gezellige leefruimte met voldoende plaats voor een zithoek én een aparte eetruimte. Een sfeervolle haard voegt karakter toe, ideaal voor knusse avonden thuis.

De keuken is functioneel en ruim, voorzien van voldoende opbergruimte en werkblad. Vanuit de keuken geniet je van natuurlijk licht en een aangename kijk op de omgeving. De keuken dient opgefrist/vernieuwd te worden.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit: gebruik ze als slaapvertrekken, kinder- of logeerkamers, of creëer een thuiskantoor met een rustige werkomgeving. De op te frissen badkamer is praktisch ingericht en onderhoudsvriendelijk.

Rondom de woning bevindt zich een groene omgeving met uitzicht op bomen en parkachtige ruimtes, wat bijdraagt aan een ontspannen leefgevoel. Parkeren kan op de vaste staanplaats buiten. De buurt biedt diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Samengevat: dit appartement combineert ruimte, licht en gemak in een geliefde buurt van Berchem. Het is een uitstekende kans voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel om naar eigen stijl te renoveren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Voor de deur start het ringfietspad.

Kenmerken

Referentie nr.
1331850
Prijs
€ 199.000
Adres
2600 Berchem
Bouwjaar
1968
Verdieping
3
Bouwtype
Open
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
1005 €
Oppervlakte grond
6534 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
5 m²
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC unieke code
20251014-0003709740-res-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Carl Schulze

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.