image00033.jpeg image00036.jpeg image00030.jpeg image00001.jpeg image00006.jpeg image00007.jpeg image00008.jpeg image00010.jpeg image00011.jpeg image00009.jpeg image00003.jpeg image00002.jpeg image00023.jpeg image00018.jpeg image00020.jpeg image00022.jpeg image00021.jpeg image00025.jpeg image00035.jpeg image00031.jpeg image00032.jpeg
Deel dit pand

Te renoveren woning met garage & grote tuin

opp icon 172 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Ontdek deze te renoveren woning, gelegen in een rustige buurt van Hamme, met een bewoonbare oppervlakte van 172m² op een grondstuk van maar liefst 671m². Deze woning combineert comfort met een uitstekende locatie en biedt de perfecte setting voor uw gezinsleven.
De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer, compleet met een sfeervolle pelletkachel. De eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van moderne apparatuur en een praktische indeling.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende kastruimte, en een gelijkvloerse badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een moderne douche.
Buiten vindt u een ruime, mooi aangelegde tuin met een vijver. Het overdekte terras biedt een aangename plek voor buitenleven, ongeacht het seizoen.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig.

Bekijk ook de visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/ilQbajrCWcpgJ4aAW0MB/ww/public

 

Kenmerken

Referentie nr.
1314292
Prijs
€ 320.000
Adres
Moerheide 40, 9220 Hamme
Bouwtype
Open
Staat
deels te renoveren
Kadastraal inkomen
391 €
Oppervlakte grond
671 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Pelletkachel
Ramen
hout
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
1224
EPC unieke code
20250113-0003504065-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Moerheide 40, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

Elektrische keuring immo_mail EPC A Moerheide 40 Hamme_mail Bodemattest_15.01.2025_mail Stedenbouw_15.01.2025¨mail Bodformulier Moerheide 40, 9220 Hamme_BOD asbestattest - Moerheide 40 Hamme_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Sint-gillis-dendermonde

€ 402.129
Meer info
opp icon 195 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

bungalow te Buggenhout

€ 575.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.