Opbrengsteigendom

Omschrijving

Ruime woning met 4 units.

Deze zeer ruime woning met 4 verdiepingen is gelegen op de Gasstraat te Antwerpen 2060 op een perceel van maar liefst 82ca. Gelegen in een buurt met een uitzonderlijk winkelaanbod dat ook klanten van buiten de stads- en landsgrenzen lokt.
Momenteel is het pand verdeeld in 4 units en zijn allemaal verhuurd. Voor elk unit is er een(elektriciteit-gas-water)meter aanwezig. Perceel volledig bebouwd en het pand heeft terug wat renovatie nodig, het heeft zoveel potentieel. Steek de handen uit de mouwen: alles is er om te genieten van een fantastische ruime woning.

Indeling:

Gvl:

Leefruimte

2Slaapkamers

Douchekamer

Keuken

Eerste verdieping en tussenverdieping:

Leefruimte.

1Slaapkamer.

Kantoor.

Douchekamer.

Keuken.

Tweede verdieping:

Leefruimte.

1Slaapkamer.

Douchekamer.

Keuken

Derde verdieping:

Idem tweede verdieping.

Kelder verdieping:

Ruime kelder.

Extra’s:

Epc:262 kWh /(m²/jaar).

Gvg ;geen vergunning uitgereikt.

Wg: Woongebied

Gmo: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Overstromingsrapport: score C

VKr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Kenmerken

Referentie nr.

1318802

Prijs

€ 390.000

Adres

Gasstraat 91, 2060 Antwerpen

Kadastraal inkomen

1712 €

Oppervlakte grond

82 m²

Breedte grond

5 m

Diepte grond

16 m

Gevelbreedte

5 m

Oriëntatie achtergevel

Oost

Bewoonbare oppervlakte

270 m²

Oppervlakte bebouwd

82 m²

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Verwarming

Individueel

Ramen

pvc

Beglazing type

Deels dubbel, deels enkel

Daktype

Plat dak

EPC waarde

262

EPC unieke code

202205090002599349-RES-1

Elektriciteitskeuring

In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige vergunningen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Overstromingsgevoelig gebied

Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€390.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 390.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Mohamed Boubkari

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

123 m²

gebouw voor gemengd gebruik te Hoboken

€ 269.000

Meer info

200 m²