JJ-GO-20240728-1-29 JJ-GO-20240728-1-19 JJ-GO-20240728-1-16 JJ-GO-20240728-1-17 JJ-GO-20240728-1-13 JJ-GO-20240728-1-14 JJ-GO-20240728-1-15 JJ-GO-20240728-1-10 JJ-GO-20240728-1-9 JJ-GO-20240728-1-11 JJ-GO-20240728-1-8 JJ-GO-20240728-1-12 JJ-GO-20240728-1-30 JJ-GO-20240728-1-1 JJ-GO-20240728-1-2 JJ-GO-20240728-1-3 JJ-GO-20240728-1-4 JJ-GO-20240728-1-6 JJ-GO-20240728-1-5 JJ-GO-20240728-1-7 JJ-GO-20240728-1-20 JJ-GO-20240728-1-21 JJ-GO-20240728-1-22 JJ-GO-20240728-1-23 JJ-GO-20240728-1-24 JJ-GO-20240728-1-25 JJ-GO-20240728-1-26 JJ-GO-20240728-1-27 JJ-GO-20240728-1-28
Deel dit pand

Charmante Woning met Historische Charme in Kapellen

opp icon 110 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon E

Omschrijving

Deze karaktervolle woning straalt een unieke charme en authenticiteit uit. Gelegen aan de Ertbrandstraat in het rustige Kapellen, biedt deze woning een perfecte combinatie van historisch karakter en modern comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal die direct de warme en uitnodigende sfeer van het huis weerspiegelt. De ruime woonkamer, voorzien van grote ramen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. Deze tuin, met een oppervlakte van maar liefst 370m², is een oase van rust en privacy. Het is de ideale plek voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met vrienden en familie.

De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met de beste en meest moderne installaties, biedt het alles wat u nodig heeft om de meest heerlijke maaltijden te bereiden. Van hoogwaardige inbouwapparatuur tot een doordacht design dat zowel functioneel als stijlvol is – deze keuken is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter en charme. De authentieke elementen zoals originele houten vloeren en sierlijke plafonds zijn zorgvuldig behouden en gerestaureerd, waardoor elke kamer een eigen verhaal vertelt.

Naast de karakteristieke elementen biedt de woning ook alle moderne gemakken. De combinatie van historische charme en moderne faciliteiten maakt deze woning tot een unieke en gewilde plek om te wonen.

Tot slot biedt de ligging van de woning in het pittoreske Kapellen een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een comfortabel en praktisch leven in een prachtige omgeving.

Kortom, deze woning is een zeldzame vondst die een harmonieuze mix biedt van historisch karakter en modern gemak, met een keuken van topkwaliteit en een ruime, prachtige tuin. Het is een huis waar u zich direct thuis zult voelen.

 

Kenmerken

Referentie nr.
1319582
Prijs
€ 449.900
Adres
2950 Kapellen
Bouwjaar
1931
Bouwtype
Open
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen (geindexeerd)
1180
Kadastraal inkomen
667 €
Oppervlakte grond
495 m²
Breedte grond
8.5 m
Diepte grond
58 m
Gevelbreedte
5.55 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Oppervlakte bebouwd
102 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
500
EPC unieke code
20240808-0003333285-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Michelle Koch

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden

opp icon 1266 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

villa te Brasschaat


€ 774.000
opp icon 189 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Ekeren


€ 389.000
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.