RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg02.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg06.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg07.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg08.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg09.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg10.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg11.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg12.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg13.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg14.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg15.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg16.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg18.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg20.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg19.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg21.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg23.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg24.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg25.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg28.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg29.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg30.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg31.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg26.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg27.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg34.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg32.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg33.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg37.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg38.jpg RomainDefeuterstraat12Leopoldsburg04.jpg Omgevingplan
Deel dit pand

charmant huis

opp icon 158 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon D

Omschrijving

Ontdek deze charmante woning in het hart van Leopoldsburg, een ideaal toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en gemoedsrust.
Met een bewoonbare oppervlakte van 158m² biedt deze woning voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten.
De twee ruime slaapkamers zorgen voor een gezellige en persoonlijke sfeer, terwijl de goed uitgeruste badkamer aan al uw behoeften voldoet.
Er is ook de mogelijkheid tot een derde slaapkamer.

De woning is prachtig gesitueerd op een perceel van 355m².
Een van de belangrijkste kenmerken van deze woning is dat ze geheel gerenoveerd is en voldoet aan de huidige EPC-normen.
Hoogrendement glas, elektrisch bediende rolluiken, dimmende lichtschakelaars, open keuken, sfeerkachel, nieuwe Vaillant gasketel, nieuw dak, ...

Na hier en daar nog wat kleine afwerkingen krijg je een mooie moderne woning hebt die nu al instapklaar is.
Als extra troef beschikt dit huis over een handige garage, wat ideaal is voor uw voertuig of als extra opslagruimte.
Kortom, deze woning combineert comfort met een uitstekende locatie.
Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te verwerven in Leopoldsburg.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Mail naar filip@janssenenjanssen.be of telefoneer naar 0475/86.04.89 voor een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Referentie nr.
1320475
Prijs
€ 249.000
Adres
Romain Defeuterstraat 12, 3970 Leopoldsburg
Bouwjaar
1955
Bouwtype
Open
Staat
hernieuwd
Renovatiejaar
2021
Kadastraal inkomen
699 €
Oppervlakte grond
355 m²
Breedte grond
14 m
Diepte grond
38 m
Gevelbreedte
8 m
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Oppervlakte bebouwd
115 m²
Slaapkamers
2
Oppervlakte kantoor
20 m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
16 m²
Garages
1
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
359
EPC unieke code
20241024-0003423167-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Romain Defeuterstraat 12, 3970 Leopoldsburg

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Filip Proesmans

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 130 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Paal

€ 385.000
Meer info
opp icon 169 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Beringen

€ 269.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.