Voorgevel Voorgevel Inkomhal Leefruimte Leefruimte Leefruimte Leefruimte Salon Keuken Keuken Veranda Veranda Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 slaapkamer 2 Slaapkamer 2 Tuin Tuin Terrasimage00020.jpeg Terras Tuin
Deel dit pand

verzorgde en energiezuinige open bebouwing

opp icon 225 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon B

Omschrijving

Deze prachtige verzorgde woning in Hamme is een ideale combinatie van stijl en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 225m² en een perceeloppervlakte van 486m², biedt dit huis een ruimte en sereniteit die moeilijk te vinden is.
De open leefruimte valt op dankzij de sfeervolle woonkamer met warme elementen, die een elegante uitstraling geven.
De keuken is volledig uitgerust en biedt een functionele indeling met veel kastruimte en een praktische eetruimte.
Aansluitend kan u zowel in de zomer als in de winter genieten van de lichtrijke veranda.
Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte .
De garage biedt eveneens extra opslagruimte en gemak, en voegt praktische waarde toe aan deze woning.
Buiten vindt u een zorgvuldig aangelegde tuin, compleet met een terras dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht.
Bovendien is deze prachtige woning voorzien van zowel elektrische vloerverwarming, centrale verwarming, een kachel en warmtepompen (airco koelen en verwarmen), dat allemaal in combinatie met zonnepanelen!
Aan u de keuze dus hoe u wil verwarmen.
Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving en de nabijheid van stadsfaciliteiten.
Ideaal voor wie op zoek is naar een veilige thuisbasis in de regio Hamme.

Kenmerken

Referentie nr.
1320715
Prijs
€ 420.000
Adres
Filip De Pillecynlaan 9, 9220 Hamme
Bouwjaar
1973
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Kadastraal inkomen
1051 €
Oppervlakte grond
486 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Airconditioning
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
104
EPC unieke code
20241030-0003428987-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Zolder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse B
G-score
Klasse C

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Filip De Pillecynlaan 9, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

EPC A Filip De Pillecynlaan 9 Hamme_mail asbestattest - Filip De Pillecynlaan 9, Hamme_mail Stedenbouw_04.11.2024.pdf bodemattest_mail Bodformulier F de Pillecynlaan 9, Hamme_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 153 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Sint-gillis-bij-dendermonde

€ 375.000
Meer info
opp icon 184 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Dendermonde

€ 269.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.