voorgevel zijgevel oprit tuin tuin terras leefruimte leefruimte leefruimte keuken keuken keuken keuken badkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer nachthal slaapkamer slaapkamer
Deel dit pand

Gerenoveerde ruime villa 5 slpk te Buggenhout

opp icon 229 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon C

Omschrijving

Gerenoveerde ruime villa 5 slpk te Buggenhout

Ontdek uw droomwoning!

Deze prachtige villa biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 229 m², gelegen op een idyllisch perceel van 636 m². Gebouwd in 1985 en recentelijk gerenoveerd met een nieuw rieten dak (2023) en nieuwe ramen (2022), is dit de perfecte combinatie van modern comfort en klassieke charme. Geen renovatieplicht! EPC: C! Elektriciteit conform!

Indeling

Gelijkvloers:

  • Een ruime inkomhal met vestiaire.
  • Een lichtrijke, gezellige leefruimte.
  • Een volledig uitgeruste, moderne keuken.
  • Een nachthal met een gastentoilet.
  • Een bureau/berging eventueel kamer.
  • Een stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:

  • Een ruime nachthal/overloop met extra bureauruimte.
  • Vier royale slaapkamers.
  • Een zolderruimte, perfect voor een extra slaapkamer of hobbykamer met mezzanine.

Extra troeven:

  • Kelder, ondergrondse garage en een carport voor twee auto's.
  • Ruime oprit met plaats voor wel 4 voertuigen.
  • Een prachtig aangelegde, zuiderse tuin om volop te genieten van rust en zon.

Duurzaam en Efficiënt Wonen

De villa is uitgerust met een moderne tegelkachel en een pelletkachel die via radiatoren de volledige woning verwarmt. Met 21 zonnepanelen biedt deze woning een duurzame levensstijl.

Ligging

Deze unieke woning bevindt zich vlakbij het Buggenhout-bos, een geliefde locatie voor natuurliefhebbers. Geniet van rust, groen en uitstekende verbindingen.

Laat u betoveren door deze uitzonderlijke villa en ontdek de luxe en het comfort dat op u wacht.

Voor meer informatie of een afspraak 0480/636435 yves@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1321355
Prijs
€ 445.000
Adres
Kalkenstraat 215, 9255 Buggenhout
Bouwjaar
1985
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
1462 €
Oppervlakte grond
636 m²
Breedte grond
21 m
Diepte grond
39 m
Gevelbreedte
16 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Oppervlakte bebouwd
175 m²
Slaapkamers
4
Oppervlakte kantoor
18 m²
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
40 m²
Garages
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Pelletkachel en Houtkachel
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
stro
EPC waarde
276
EPC unieke code
20240628-0003296436-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Bureau
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse C
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Kalkenstraat 215, 9255 Buggenhout

Bekijk op google maps

Documenten

Bodemattest.pdf_mail Certificaat-20240628-0003296436-RES-1.pdf_mail

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Yves Bosteels

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 217 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

charmant huis te Hamme

€ 369.000
Meer info
opp icon 300 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4

huis te Opwijk

€ 350.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.