charlottafinckstraat2Hoboken01.jpg charlottafinckstraat2Hoboken02.jpg charlottafinckstraat2Hoboken03.jpg charlottafinckstraat2Hoboken04.jpg charlottafinckstraat2Hoboken05.jpg charlottafinckstraat2Hoboken06.jpg charlottafinckstraat2Hoboken07.jpg charlottafinckstraat2Hoboken08.jpg charlottafinckstraat2Hoboken09.jpg charlottafinckstraat2Hoboken10.jpg charlottafinckstraat2Hoboken11.jpg charlottafinckstraat2Hoboken12.jpg charlottafinckstraat2Hoboken13.jpg charlottafinckstraat2Hoboken14.jpg charlottafinckstraat2Hoboken15.jpg charlottafinckstraat2Hoboken16.jpg charlottafinckstraat2Hoboken17.jpg charlottafinckstraat2Hoboken18.jpg charlottafinckstraat2Hoboken19.jpg charlottafinckstraat2Hoboken20.jpg charlottafinckstraat2Hoboken21.jpg charlottafinckstraat2Hoboken22.jpg charlottafinckstraat2Hoboken23.jpg charlottafinckstraat2Hoboken24.jpg charlottafinckstraat2Hoboken25.jpg charlottafinckstraat2Hoboken26.jpg charlottafinckstraat2Hoboken27.jpg charlottafinckstraat2Hoboken28.jpg charlottafinckstraat2Hoboken29.jpg charlottafinckstraat2Hoboken30.jpg charlottafinckstraat2Hoboken31.jpg charlottafinckstraat2Hoboken32.jpg charlottafinckstraat2Hoboken33.jpg charlottafinckstraat2Hoboken34.jpg charlottafinckstraat2Hoboken35.jpg charlottafinckstraat2Hoboken36.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Detail03.jpg Detail04.jpg
Deel dit pand

Recent gerenoveerd handelspand + woonst (3slpk)

opp icon 320 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon B

Omschrijving

Recent gerenoveerd handelspand + woonst (3slpk)

Dit multifunctioneel eigendom is gelegen vlakbij het centrum van Hoboken en vlakbij verschillende invalswegen.
Het gebouw werd recent gerenoveerd en is voorzien van alle luxe.

Indeling

Gelijkvloers

Handelspand (110m²): Op het gelijkvloers vinden we de handelsruimte terug die momenteel bestaat uit een frituur, keuken, berging en de nodige toiletten. Deze handelsruimte word momenteel verhuurd aan €1300/maand

Woning (210m²): Op het gelijkvloers vinden we ook de ruime inkomhal van de woning.

1ste Verdieping

- Een ruime bureau ruimte waarvan de bureau 's volledig zijn ingewerkt.
- Een luxueuze open keuken waar elke kookliefhebber van droomt, de keuken is voorzien van alle toestellen waaronder een vaatwas, amerikaanse ijskast/vriezer, ingebouwde friteuse, combi en stoomoven en ingebouwd koffie apparaat.
- De leefruimte is ruim en bevat een zee van licht, ook is er voor de gezelligheid een ingewerkte gashaard voorzien. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras.
- Aparte berging met aansluiting wasmachine en droogkast.

2e Verdieping

- Op de 2e verdieping vinden we de slaapkamers terug hiervan zijn er 2 die Ca. 20m² groot zijn en 1 van Ca. 10m²
- Een apart toilet met handenwasser.
- een luxueuze badkamer met ruime inloopdouche, dubbele lavabo, handdoekdroger en massagebad.
- Ook is er een ruime aparte dressing voorzien.

Extra

Ideaal opbrengsteigendom met mooi rendement
Gunstig EPC B
Airco op beide verdiepingen


  

Kenmerken

Referentie nr.
1322147
Prijs
€ 625.000
Adres
2660 Hoboken
Bouwjaar
1992
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2019
Kadastraal inkomen
2904 €
Oppervlakte grond
289 m²
Breedte grond
11 m
Diepte grond
15 m
Gevelbreedte
11 m
Bewoonbare oppervlakte
320 m²
Oppervlakte bebouwd
157 m²
Oppervlakte winkel
110 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
4 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
EPC waarde
113
EPC unieke code
20250129-0003512012-RES1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Terras
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Merksem

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Gelijkaardige panden
opp icon 274 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Zwijndrecht

€ 474.000
Meer info
opp icon 237 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

eengezinswoning te Antwerpen

€ 715.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.