Karaktervolle cottage-villa op een royaal perceel van 8

Omschrijving

Karaktervolle cottage-villa op een royaal perceel van 8.603 m² in Kapellenbos.

Op zoek naar ruimte, rust en karakter in het hart van Kapellenbos?

Deze te renoveren cottage-villa op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.603 m² biedt een unieke kans voor wie zijn woondroom wil realiseren in een exclusieve, bosrijke omgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m² is deze villa bijzonder ruim en veelzijdig. De villa ligt volledig in het groen en garandeert volledige privacy, zonlicht en stilte ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en vrijheid.

Indeling met karakter en licht

Via de stijlvolle inkomhal met authentieke elementen betreedt u de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl zichtbare houten balken en een klassieke open haard zorgen voor warmte en sfeer. De aanpalende veranda biedt extra mogelijkheden: als verlengde van de leefruimte, hobbykamer, leeshoek of werkplek.

De eerste verdieping is voorzien van zes slaapkamers, logisch ingedeeld en elk met eigen charme. De badkamer bevindt zich centraal en biedt mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak.

Tuin als groene oase

Buiten vindt u een royaal uitgestrekt perceel met veel groen en privacy, waar u volop kunt genieten van de rust en de natuur.

De aangelegde tuin biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.

Tot slot beschikt de villa over een handige garage, ideaal voor het parkeren van uw wagen of als extra bergruimte.

Deze charmante villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in een van de meest gegeerde buurten van Kapellen. Dankzij het ruime perceel en de authentieke elementen biedt deze villa een unieke basis voor een karaktervolle thuis. Maak vandaag een afspraak en ontdek zelf het potentieel van dit prachtige eigendom.

Bereken je renovatiekosten!

Kenmerken

Referentie nr.

1325559

Prijs

€ 825.000

Adres

Douglaslaan 32, 2950 Kapellen

Bouwtype

Open

Staat

te renoveren

Kadastraal inkomen

932 €

Oppervlakte grond

8603 m²

Breedte grond

60 m

Diepte grond

143 m

Gevelbreedte

15.5 m

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Bewoonbare oppervlakte

243 m²

Oppervlakte bebouwd

160 m²

Slaapkamers

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Garages

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

hout

Beglazing type

Enkel

Daktype

Schilddak

Dakmateriaal

pannen

EPC waarde

815

EPC unieke code

20230510-0002889233-RES-1

Elektriciteitskeuring

Ja, niet conform AREI

Kelder

Zolder

Terras

Tuin

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse A

G-score

Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€825.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 825.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Brasschaat

Matthias Vos

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

234 m²

herenhuis te Berchem

€ 785.000

Meer info

249 m²

villa te Schoten

€ 885.000

Meer info

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Karaktervolle cottage-villa op een royaal perceel van 8.603 m² in Kapellenbos.

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Douglaslaan 32, 2950 Kapellen

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Ongunstig EPC-attest, wat nu?

Gelijkaardige panden

herenhuis te Berchem

villa te Schoten