IMG_0424.jpg IMG_0494.jpg IMG_0460-2.jpg IMG_0462.jpg IMG_0468.jpg IMG_0472.jpg IMG_0501.jpg IMG_0506.jpg IMG_0452.jpg IMG_0450.jpg Janssen en Janssen logo nieuw.jpg IMG_0483.jpg IMG_0491.jpg IMG_0334.jpg IMG_0342.jpg IMG_0324.jpg IMG_0495.jpg Gratis schatting.png IMG_0448.jpg IMG_0439.jpg IMG_0435.jpg
Deel dit pand

eengezinswoning

opp icon 168 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon D

Omschrijving

* IN OPTIE * Aangename instapklare woning op een perceel van 525 m²

Volledig afgewerkte woning met op het glkvs een inkom, eetkamer, keuken, wc, wasruimte, woonkamer en bureau. Vanuit de bureau is er toegang tot een kelder. Op de 1e verd. bevinden zich 3 ruime slpks en 1 badkamer met wc en inloopdouche. De grootste slpk is voorzien van een dressing. De tuin is volledig omheind, met een ruimte voor kippen, verder is er een ruim gezellig terras. De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij alle faciliteiten (bakker, station, scholen, fitness, post, ....) Er is parking voor de deur en de leuke grote tuin nodigt uit om gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tuinhok.

+ Elektriciteit conform
+ 2 parkeerplaatsen
+ 3 slpks
+ P, G-score: A
+ EPC label D

Beschrijving:
+ Inkomhal: 8 m², betonnen vloer geschilderd
+ Leefruimte: 18 m², vinyl boven ijzeren vloer
+ Woonkamer: 24 m², vinyl boven ijzeren vloer, deels parket
+ Bureau: 12 m², ijzeren vloer
+ Kelder: 5 m², keramische tegel
+ Wasruimte: 2 m², vinyl zwart
+ WC: 1 m², vinyl zwart, handenwasser
+ Keuken: 12 m², vinyl zwart, oven, afwasmachine, elektrisch vuur, inox koelkast
+ Traphal: 4 m², ijzeren trap
+ Slpk 1: 12 m², laminaat
+ Slpk 2: 10 m², laminaat
+ Slpk met dressing: 19 m², laminaat
+ Badkamer: 13 m², ker.tegel, inloopdouche, wc, 2 wasbakken
Opmetingen zijn indicatief, bruikb.vloeropp. EPC: 168 m²

Vergunning-woongebied-gn dagv. herstelvord.-gn voorkooprecht-gn verk.verg.-gn WORG

Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be

Kenmerken

Referentie nr.
1331358
Prijs
€ 369.000
Adres
Watertorenstraat 50, 2560 Nijlen
Bouwjaar
1953
Bouwtype
Open
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2001
Kadastraal inkomen
635 €
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
alu
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
317
EPC unieke code
20251006-0003700739-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Watertorenstraat 50, 2560 Nijlen

Bekijk op google maps

Documenten

A La Carte.pdf
ANB_Negatief.pdf
EK (notariaat).pdf
Kadastraal Plan.pdf
Klim_Negatief.pdf
Onroerend Erfgoed_Neen.pdf
Overstromingsrapport Gebouw.pdf
Overstromingsrapport Perceel.pdf
PFAS negatief.pdf
VLM_Negatief.pdf
EPC Watertorenstraat 50, 2560 Nijlen.pdf
Asbestattest Watertorenstraat 50, 2560 Nijlen.pdf
Plan ruimtes .pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Gelijkaardige panden
opp icon 250 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3

huis te Oostmalle

€ 599.000
Meer info
Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.