voorgevel keuken keuken badkamer inkomhal berging achtergevel slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 2 nachthal leefruimte na.jpeg tuin na.jpeg
Deel dit pand

Ruime woning met grote tuin, hartje Zele

opp icon 161 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon E

Omschrijving

Ruime woning met grote tuin in hartje Zele

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren, en dat op een topligging in het centrum van Zele? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard.

Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vindt u een grote tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte, tuinieren of ontspannen in alle rust.

Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, perfect als kinderkamer, bureau of dressing. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel en recente dubbele beglazing, wat alvast een degelijke basis vormt voor verdere renovatie.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.

Troeven op een rij:

  • Centrum Zele
  • Ruime tuin
  • Lichtrijke leefruimte
  • 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere
  • Centrale verwarming op gas (condensatieketel)
  • Recente dubbele beglazing
  • Veel potentieel na renovatie

Een ideale opportuniteit voor starters, investeerders of handige doe-het-zelvers die een woning met karakter en mogelijkheden zoeken.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. 052/505000

Kenmerken

Referentie nr.
1331776
Prijs
€ 230.000
Adres
Dokter Armand Rubbensstraat 22, 9240 Zele
Bouwjaar
1930
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Renovatiejaar
2005
Kadastraal inkomen
552 €
Oppervlakte grond
234 m²
Breedte grond
7.5 m
Diepte grond
40 m
Gevelbreedte
7.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Oppervlakte bebouwd
85 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte terras
20 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
418
EPC unieke code
20251213-0003713099-RES-1
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Dokter Armand Rubbensstraat 22, 9240 Zele

Bekijk op google maps

Documenten

Kadastraal plan Dokter Armand Rubbensstraat 22 Zele F-0142VP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
EPC Dokter Armand Rubbenslaan 22 Zele.pdf_mail
ABA_42402F014200V000_20250804472.pdf_mail
asbestattest Dokter Armand Rubbenstraat 22 Zele.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.