WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (21)-fotor-20251024124612 WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (4) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (3) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (5) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (19) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (6) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (7) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (9) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (10) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (8) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (15) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (12) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (18) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (20) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (11) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (22) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (14) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (2) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (16) WhatsApp Image 2025-10-24 at 12.13.27 (1)-fotor-20251024125448
Deel dit pand

Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers

opp icon 156 m²
bathroom icon 2
bedroom icon 4
garden icon C

Omschrijving

Welkom in de Olmenstraat, waar deze ruime en karaktervolle rijwoning u verrast met haar lichtrijke leefruimtes en praktische indeling. Hier woont u op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt én nabij het gezellige Sint-Hubertusplein, ideaal voor wie de stadse voordelen wil combineren met een rustige omgeving.

Met een bewoonbare oppervlakte van 156 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers ontdekt u een gezellige woonkamer met doorkijk naar de eetplaats en een praktische keuken die voorzien is van alle comfort. De aanpalende veranda met vernieuwd dak zorgt voor extra licht en ruimte, en vormt een fijne overgang naar de buitenruimte. Verder zijn er een wasplaats, een badkamer en een apart toilet aanwezig.

De woning telt in totaal vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers en drie toiletten geniet elk gezinslid van optimaal comfort. De woning is bovendien uitgerust met nieuwe ramen, vloer- en dakisolatie én beschikt over een gunstig EPC-label C – een stevige meerwaarde op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.

Troeven die het verschil maken:

  • Bewoonbare oppervlakte: 156 m²

  • EPC-label: C

  • Nieuwe ramen

  • Vloer- en dakisolatie aanwezig

  • Centrale ligging op wandelafstand van Hasselt centrum

  • Rustige buurt nabij Sint-Hubertusplein

  • Lichtrijke leefruimte en gezellige veranda (nieuw dak)

  • 4 ruime slaapkamers, waarvan één en suite

  • 2 badkamers en 3 toiletten

  • Voorzieningen (winkels, scholen, sport, ontspanning) op fietsafstand

Kenmerken

Referentie nr.
1331912
Prijs
€ 349.000
Adres
Olmenstraat 33, 3500 Hasselt
Bouwjaar
1958
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2020
Kadastraal inkomen
542 €
Oppervlakte grond
90 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
245
EPC unieke code
20251027-0003719863-RES-1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Olmenstraat 33, 3500 Hasselt

Bekijk op google maps

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Leopoldsburg

Peter Umweni

011 199 991
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.