Vooraanzicht Project Anemoon Puurs.png Project Anemoon Puurs AI.png 6.jpg 10.jpg 5.jpg 8.jpg 9.jpg 11.jpg 12.jpg GEO Kadasterplan 33 35.png
Deel dit pand

Projectgrond / opbrengsteigendom te Puurs-Kalfort met ontwikkelingspotentieel

opp icon 1443 m²
bathroom icon 3
bedroom icon 25
garden icon F

Omschrijving

Projectgrond / opbrengsteigendom te Puurs-Kalfort met ontwikkelingspotentieel

Aan de Schipstraat 33-35 te Puurs-Sint-Amands bieden wij een omvangrijke eigendom aan op een perceel van 1.634 m², gelegen in woongebied.

Het pand is momenteel ingericht en verhuurd als woonzorgcentrum. Dankzij het lopende huurcontract beschikt de eigendom over een tijdelijke huuropbrengst tijdens de voorbereidende fase van een eventueel ontwikkelingsproject. Verdere informatie over het huurcontract wordt discreet verstrekt na ernstig contact.

Volgens de eerste stedenbouwkundige indicaties en in overleg met de architect kan de site in aanmerking komen voor een residentieel nieuwbouwproject met circa 8 à 10 appartementen, met oppervlaktes tussen ongeveer 70 m²-85m² en 110 m². De bouwdiepte bedraagt volgens de beschikbare informatie 12 meter. Ondergrondse parkeergelegenheid is verplicht volgens de stedenbouwkundige randvoorwaarden.

Deze eigendom richt zich in hoofdzaak tot projectontwikkelaars, professionele investeerders of partijen die de combinatie zoeken van tijdelijke huuropbrengst en toekomstig residentieel ontwikkelingspotentieel.

Kerngegevens:

  • Adres: Schipstraat 33-35, 2870 Puurs-Sint-Amands
  • Perceeloppervlakte: 1.634 m²
  • Huidige bebouwde/bewoonbare oppervlakte: ca. 1.443 m²
  • Huidig gebruik: woonzorgcentrum
  • Ligging: woongebied
  • Mogelijk ontwikkelingspotentieel: circa 8 à 10 appartementen, onder voorbehoud van vergunning
  • Ondergrondse parking verplicht
  • Lopend huurcontract aanwezig

Prijs op aanvraag.

Voor bijkomende informatie, stedenbouwkundige gegevens of een discreet plaatsbezoek:

Jean-Pierre Dauwe
Janssen en Janssen Vastgoed en advies
0475/51 34 67
jean-pierre@janssenenjanssen.be

 

 

Kenmerken

Referentie nr.
1332026
Prijs
Op aanvraag
Adres
Schipstraat 33 - 35, 2870 Puurs
Bouwjaar
1986
Bouwtype
Halfopen
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2000
Kadastraal inkomen
8658 €
Oppervlakte grond
1634 m²
Breedte grond
41 m
Diepte grond
37 m
Gevelbreedte
32 m
Oriëntatie achtergevel
Oost
Bewoonbare oppervlakte
1443 m²
Oppervlakte bebouwd
674 m²
Slaapkamers
25
Badkamers
3
Garages
1
Verwarming
Collectief
Verwarming
CV op gas
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
pannen
EPC unieke code
20250218-0012208978-NR-2
Elektriciteitskeuring
In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Schipstraat 33 - 35, 2870 Puurs

Bekijk op google maps

Documenten

Watergevoelig openruimtegebied (geen).png
Watertoets waterbeheerder Schipstraat 33- 35, Puurs-Sint-Amands D0927MP0000.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Kruisem

Jean-Pierre Dauwe

053 47 19 19
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.