presentatie1_page1_600dpi JJ-GO-20260220-1-7 JJ-GO-20260220-1-31 JJ-GO-20260220-1-15 JJ-GO-20260220-1-14 JJ-GO-20260220-1-8 JJ-GO-20260220-1-9 JJ-GO-20260220-1-10 JJ-GO-20260220-1-11 JJ-GO-20260220-1-16 JJ-GO-20260220-1-12 JJ-GO-20260220-1-13 JJ-GO-20260220-1-20 JJ-GO-20260220-1-18 JJ-GO-20260220-1-17 JJ-GO-20260220-1-19 JJ-GO-20260220-1-26 JJ-GO-20260220-1-29 JJ-GO-20260220-1-27 JJ-GO-20260220-1-28 JJ-GO-20260220-1-21 JJ-GO-20260220-1-23 JJ-GO-20260220-1-22 JJ-GO-20260220-1-24 JJ-GO-20260220-1-25 JJ-GO-20260220-1-32 JJ-GO-20260220-1-30 JJ-GO-20260220-1-6 JJ-GO-20260220-1-5 JJ-GO-20260220-1-1 JJ-GO-20260220-1-2 JJ-GO-20260220-1-3 JJ-GO-20260220-1-4 presentatie1_page1_HQ
Deel dit pand

Lichtrijk appartement met garage nabij park Ertbrugge

opp icon 85 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

 

Lichtrijk appartement (85 m²) met privégarage en parkzicht nabij park Ertbrugge

In een rustige wijk in Deurne, op wandelafstand van het Ertbruggepark, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van ca. 85 m² op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel.

Het appartement heeft een logische en ruime indeling. De parketvloer bevindt zich in uitstekende staat en zorgt voor een warme uitstraling. Verder zijn er automatische rolluiken voorzien. Vanuit het appartement heeft u een aangenaam uitzicht op het Ertbruggepark. De badkamer kan nog naar eigen smaak gerenoveerd worden, waardoor u het appartement volledig naar wens kan opfrissen.

Een grote troef is de privégarage, bereikbaar via de Ertbruggelaan. U rijdt via de oprit rechtstreeks uw garage binnen. Vanuit de garage heeft u bovendien een deur naar de gemeenschappelijke delen, waarna u eenvoudig de lift naar het appartement kan nemen. Dit zorgt voor ultiem gebruiksgemak.

De ligging is bijzonder praktisch: tram 5 stopt voor de deur en brengt u vlot naar het centrum van Antwerpen. In de andere richting bereikt u via dezelfde tramlijn ook het Wijnegem Shopping Center.

De garage is verplicht mee aan te kopen aan €25.000.

Troeven:

  • Privégarage

  • Lichtrijk appartement met grote raampartijen

  • EPC C – geen renovatieplicht

  • Rustige ligging nabij Ertbruggepark

  • Tram voor de deur

Kenmerken

Referentie nr.
1332323
Prijs
€ 195.000
Adres
Ruggeveldlaan , 617/402, 2100 Deurne
Bouwjaar
1967
Verdieping
4
Bouwtype
Gesloten
Staat
deels te renoveren
Oriëntatie achtergevel
West
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garages
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
209
EPC unieke code
20251124-0003740843-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Ruggeveldlaan , 617/402, 2100 Deurne

Bekijk op google maps

Documenten

Asbestattest_Ruggeveldlaan 617_Deurne-STERCKX[72].pdf
Electrische Keuring_Ruggeveldlaan 617 Deurne-STERCKX[39].pdf
EPC_Ruggeveldlaan 617_Deurne-STERCKX[46].pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Deurne

Deurne: Antwerps stadsleven in een groene en comfortabele omgeving, met uitstekende bereikbaarheid

Deurne (2100) is het grootste district van Antwerpen. Het Rivierenhof, het grootste park van de stad verdeelt het district in Deurne-Noord en Deurne-Zuid. Deurne-Noord staat bekend om zijn levendige stadsgevoel, winkels en voorzieningen in de buurt en ligt bovendien dichter bij het centrum. Deurne-Zuid blinkt dan weer uit in groene woonstraten en een rustige, familiale sfeer. Zo heeft elke buurt zijn eigen sterke troeven.

Die combinatie van dynamiek, groene ruimte en uitstekende bereikbaarheid via tram, bus, fiets en de Antwerpse Ring maakt Deurne een populaire woonplek voor zowel jonge starters als gezinnen. Met plekken zoals het Openluchttheater in het Rivierenhof, het Kasteel Sterckshof, het Boekenbergpark met zijn openluchtzwembad en het Bosuilstadion van Royal Antwerp FC, valt er in Deurne altijd iets te beleven dichtbij huis, voor jong en oud.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Berkay Tinastepe

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.