kapelstraat51Hoboken22.jpg kapelstraat51Hoboken04.jpg kapelstraat51Hoboken05.jpg kapelstraat51Hoboken07.jpg kapelstraat51Hoboken10.jpg kapelstraat51Hoboken09.jpg kapelstraat51Hoboken11.jpg kapelstraat51Hoboken22.jpg kapelstraat51Hoboken23.jpg kapelstraat51Hoboken24.jpg kapelstraat51Hoboken27.jpg kapelstraat51Hoboken29.jpg kapelstraat51Hoboken25.jpg kapelstraat51Hoboken26.jpg kapelstraat51Hoboken30.jpg kapelstraat51Hoboken31.jpg kapelstraat51Hoboken32.jpg kapelstraat51Hoboken33.jpg kapelstraat51Hoboken34.jpg kapelstraat51Hoboken21.jpg kapelstraat51Hoboken20.jpg kapelstraat51Hoboken13.jpg kapelstraat51Hoboken14.jpg kapelstraat51Hoboken15.jpg kapelstraat51Hoboken16.jpg kapelstraat51Hoboken17.jpg kapelstraat51Hoboken18.jpg kapelstraat51Hoboken19.jpg
Deel dit pand

Gerenoveerd handelshuis met 4 tot 6 slaapkamers en zonnige tuin.

opp icon 345 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 4
garden icon C

Omschrijving

Gerenoveerd handelshuis met 4 tot 6 slaapkamers en zonnige tuin interessant voor zowel gezinnen als investeerders!

Dit is een adviesprijs

In de Kapelstraat te Hoboken bevindt zich dit ruime en instapklare handelshuis met tal van mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling is dit pand ideaal voor wie wonen en investeren wil combineren.

Interessante troef: het handelgelijkvloers (ca. 90 m²) is momenteel verhuurd aan 2400/maand, wat zorgt voor een directe en stabiele huuropbrengst. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of kopers die een deel van hun aankoop willen laten renderen.

Achter het handelspand bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, apart toilet en toegang tot de zonnige tuin. De mezzanine biedt extra ruimte, perfect als bureau of atelier.

Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra kamers of een hobbyruimte.

Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte bereikbaarheid.

Extra troeven:

  • Gerenoveerd in 2022
  • EPC C
  • Combinatie van wonen en rendement

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een interessante investering!



 

Kenmerken

Referentie nr.
1332590
Prijs
€ 549.000
Adres
2660 Hoboken
Bouwtype
Gesloten
Staat
goede staat
Renovatiejaar
2022
Kadastraal inkomen
3074 €
Oppervlakte grond
435 m²
Breedte grond
7.5 m
Diepte grond
62 m
Gevelbreedte
7.5 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
345 m²
Oppervlakte bebouwd
245 m²
Oppervlakte winkel
91 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte terras
30 m²
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
233
EPC unieke code
20251210-0003747405-RES1
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Zolder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Hoboken

Hoboken: Groen district aan de Schelde

Hoboken (2660) is een district dat zich met niets anders laat vergelijken. Het heeft de charme van een dorp én de dynamiek van een stedelijke omgeving. Zodra je door Hoboken wandelt, merk je hoe het leven hier net iets rustiger en gemoedelijker aanvoelt. De brede lanen, groene parken, historische panden en vooral het sterke gemeenschapsgevoel zorgen voor een woonomgeving waarin iedereen zich snel thuis voelt. Hoboken is een district voor mensen die bewust kiezen voor leefkwaliteit, ruimte en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Het is een district waar gezinnen, jonge koppels en levensgenieters al generaties lang hun plek vinden.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Antwerpen

Gillian De Schauwer

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.