Bedrijfspand met multifuncitionele ruimtes

Omschrijving

MODERN BEDRIJFSPAND MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTES IN SINT-NIKLAAS

Dit veelzijdige pand in Sint-Niklaas biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkruimte.

Het interieur is volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse voorzieningen. De binnenkant biedt meerdere functioneel ingerichte ruimtes die flexibel kunnen worden ingezet.

Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keukenblok met moderne apparatuur, inclusief dubbele ovens, kookvuur en voldoende bergruimte. Dit maakt het ideaal voor catering, horeca-activiteiten of gemeenschappelijke eetgelegenheden.

Er is een polyvalente zaal met eigentijdse zitmeubels, een knusse TV-hoek met zowel entertainment- als werkfaciliteiten.

Het pand beschikt over verscheidene kantoorruimtes, waaronder vergader- en trainingsruimtes met moderne audiovisuele installaties. Deze kunnen optimaal worden gebruikt voor trainingen, meetings of presentaties.

Alle sanitaire voorzieningen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en modern design, inclusief douchefaciliteit.

Het terras aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om ook buiten te vertoeven.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen pand met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer? Maak dan jouw afspraak voor bezichtiging op 052/50 50 00

Kenmerken

Referentie nr.

1339097

Prijs

€ 337.000

Adres

Mercatorstraat 24, 9100 Sint-niklaas

Bouwjaar

1992

Bouwtype

Gesloten

Staat

goede staat

Renovatiejaar

2018

Kadastraal inkomen

3663 €

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Bewoonbare oppervlakte

251 m²

Badkamers

Verwarming

Individueel

Verwarming

CV op gas

Ramen

alu

Beglazing type

Dubbel

EPC unieke code

20260413-0003831731-KNR-1

Elektriciteitskeuring

Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

P-score

Klasse D

G-score

Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

U koopt voor eigen gebruik.

U koopt met het oog op een investering.

Resultaat (€)

Prijs:

€337.000

Percentage verkooprecht:

10%

Verkooprecht:

Grondaandeel:

€ 337.000

BTW op constructieaandeel:

Bedrag zonder voordelen:

Korting bescheiden woning:

Ereloon notaris:

Diverse aktekosten:

tussen €800 en €1.100

Kosten overschrijving:

tussen €177 en €531

BTW notariële kosten:

tussen €0 en €0

Totaal:

tussen €0 en €0

Voor verdere vragen betreffende mogelijke fiscale kortingen en/of premies neemt u best contact op met ons kantoor

* 6% btw op constructie indien u voldoet aan de voorwaarden

Nuttige links:
wat is voorkooprecht?
wanneer geldt een renovatieverplichting?
Aanvullend verlaagd tarief bij energetische renovatie van de gezinswoning
berekening onroerende voorheffing

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.

Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren.

Menu

Vastgoed

Syndicus

Afwerking

Bedrijfspand met multifuncitionele ruimtes

Omschrijving

Kenmerken

Stedenbouwkundige informatie

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Resultaat (€)

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Mercatorstraat 24, 9100 Sint-niklaas

Documenten

Laat uw gegevens achter om het document te downloaden

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon