20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 14 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 16 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 3 cozy-dining-room-with-yellow-ceiling 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 2 vibrant-yellow-attic-living-space 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 1 cozy-attic-living-space 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 12 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 4 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 5 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 6 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 7 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 8 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 9 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 11 20260407 - LW - Koerslaan 22D bus 0101, 8450 Bredene - 10 underground-concrete-parking-garage
Deel dit pand

Duplex appartement met ondergrondse parking nabij het strand

opp icon 74 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon D

Omschrijving

In de Koerslaan in Bredene vindt u deze instapklare duplex in perfecte staat, gelegen op slechts 800 meter van het strand. Dankzij de ligging en het comfort is dit appartement ideaal als tweede verblijf, maar ook perfect geschikt voor vaste bewoning.

Via de lift bereikt u de eerste verdieping. U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet, waarna u de lichtrijke leefruimte betreedt. Het betreft een hoekappartement met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruime living en eetplaats sluiten aan op het balkon en de open keuken, die volledig uitgerust is met alle comfort.

Via de hal neemt u de trap naar de duplexverdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.

Extra praktisch is de ondergrondse garageplaats inbegrepen in de prijs . Daarnaast beschikt u over een private berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Met een EPC-label D woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel.

Instelprijs: €269.000 inclusief parkingplaats

De belangrijkste troeven:

  • Op wandelafstand (800 m) van het strand
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Lichtrijk hoekappartement met balkon
  • Garageplaats, berging en fietsenstalling inbegrepen

 

Een ideale kans voor wie zorgeloos wil genieten aan de kust. Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek.

Kenmerken

Referentie nr.
1339226
Prijs
€ 269.000
Adres
8450 Bredene
Bouwjaar
2006
Verdieping
1
Bouwtype
Halfopen
Staat
uitstekend
Kadastraal inkomen
848 €
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming
Individueel
Verwarming
Elektrisch direct
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Schilddak
Dakmateriaal
pannen
EPC waarde
309
EPC unieke code
23032026-0003782153-RES-2
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
pscore Klasse D
G-score
gscore Klasse D

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Esther Geeraert

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.