traditional-red-brick-townhouse-facade Leefruimte Leefruimte Keuken Keuken Slaapkamer 1 Badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Doorgang Doorgang Atelier 1 Atelier Atelier 2 Tuin Tuin Doorgang achteraan Doorgang achteraan
Deel dit pand

eengezinswoning

opp icon 132 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Welkom in deze op te frissen woning in Hamme. Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² op een perceel van 255 m² biedt deze eigendom een praktische indeling en tal van gebruiksmogelijkheden.

Deze woning heeft een klassieke indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte en een keuken. Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers.

Een extra troef van deze woning zijn de verschillende bijgebouwen en bergruimtes op het perceel. Deze bieden tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of hobbygebruik. De tuin achteraan is privatief en vormt een plek om te ontspannen.

Bekijk zeker de virtuele rondleiding om al eens een kijkje te nemen en bel ons op 052/50.50.00 om je bezoek te plannen.

 

https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/qpYs5tBLCeA1d6XaEFOo/ww/clips

Kenmerken

Referentie nr.
1339311
Prijs
€ 199.000
Adres
Noordstraat 118, 9220 Hamme
Bouwjaar
1936
Bouwtype
Gesloten
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
490 €
Oppervlakte grond
255 m²
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
Kachels op gas
Ramen
hout
Beglazing type
Deels dubbel, deels enkel
Daktype
Plat dak
Dakmateriaal
bitumen
EPC waarde
850
EPC unieke code
20250708-0003642977-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Noordstraat 118, 9220 Hamme

Bekijk op google maps

Documenten

asbestattest - Noordstraat 118 Hamme.pdf_mail
EPC Noordstraat 118 Hamme.pdf_mail
Bodemattest_27.06.2025.pdf_mail
Stedenbouw_22.04.2026.pdf_mail
attest_4575.pdf_mail
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Hamme

Hamme: Jouw thuis in de Durmestreek

Hamme (9220) is een charmante gemeente waar het dorpsgevoel nog steeds voelbaar is. Dankzij de centrale ligging vlakbij de E17 is de bereikbaarheid optimaal, terwijl de groene omgeving rust en ruimte biedt. Ook de pittoreske deelgemeente Moerzeke straalt een authentiek dorpsleven uit. Langs beide kernen stroomt de Durme, subtiel aanwezig en sfeervol, wat het wonen in Hamme en Moerzeke extra aangenaam maakt. Een perfecte plek voor wie natuur en gezelligheid wil combineren.

Of zoals de Hammenaars zelf zeggen: "Welkom in Ham en Moes."

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Hamme

Sabrina Van Duyse

052 50 50 00
waasendender@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.