brick-apartment-building-exterior minimalist-modern-kitchen-interior renovating-living-room-space unfinished-interior-renovation-project modern-gray-tiled-bathroom empty-bright-room-interior empty-modern-room-with-balcony
Deel dit pand

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras

opp icon 85 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon C

Omschrijving

De vermelde prijs is een instelprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de instelprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale ligging in Hoboken op de grens met Wilrijk?
Dan is dit appartement op de tweede verdieping aan de Coöperatielaan zeker een bezoek waard.

Via de inkomhal met keramische tegelvloer betreedt u het appartement.
De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van een grote raampartij die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, recent geplaatst door Apart Keukens en uitgerust met kwalitatieve Whirlpool-toestellen, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en spoelbak. Het extra keukenblok biedt bijkomende opbergruimte en kan perfect dienst doen als ontbijt- of eettafel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers met laminaatvloer.
De tweede slaapkamer is bijzonder ruim en biedt rechtstreeks toegang tot een terras achteraan.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Verder is er een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig.

Extra troeven:

  • Vernieuwde PVC-ramen
  • Terras achteraan en klein terras voorraan
  • Vernieuwde keuken met Whirlpool-toestellen
  • Parlofoon aanwezig
  • EPC-label C 206 kWh/m² jaar dateert van voor de renovatie in 2026

Belangrijk om te vermelden is dat het huidige EPC-attest werd opgemaakt vóór de plaatsing van de nieuwe PVC-ramen, waardoor de effectieve energieprestatie mogelijk nog gunstiger uitvalt.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.

Een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering.

Kenmerken

Referentie nr.
1339819
Prijs
€ 199.000
Adres
2660 Hoboken
Bouwjaar
1977
Verdieping
2
Staat
uitstekend
Renovatiejaar
2026
Kadastraal inkomen
917 €
Oriëntatie achtergevel
Noord
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming
Individueel
Verwarming
CV op gas
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Plat dak
EPC waarde
206
EPC unieke code
20251001-0003698959-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Hoboken

Hoboken: Groen district aan de Schelde

Hoboken (2660) is een district dat zich met niets anders laat vergelijken. Het heeft de charme van een dorp én de dynamiek van een stedelijke omgeving. Zodra je door Hoboken wandelt, merk je hoe het leven hier net iets rustiger en gemoedelijker aanvoelt. De brede lanen, groene parken, historische panden en vooral het sterke gemeenschapsgevoel zorgen voor een woonomgeving waarin iedereen zich snel thuis voelt. Hoboken is een district voor mensen die bewust kiezen voor leefkwaliteit, ruimte en natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Het is een district waar gezinnen, jonge koppels en levensgenieters al generaties lang hun plek vinden.

Ontdek deze regio

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Gooreind Wuustwezel

Michelle Koch

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.