ef0b02690d4f4701ba0507dc7717b8e2_new 4961544dee264cf99882e30a42448a7f_new c37f78a145424435b364c35ac3767b21_new 59a9f84359794f96b1810a31b2265f58_new e67cb5ae99a147a282654e0f5f21c43b_new 901f0932e5014d5495786310c6bba8dc_new 948c6f728cc944d090e1dbf9aec170ad_new 577813be428a46128c083c6c964c5747_new 8e2e9cae578f4b308fd47eb321ffa6ab_new 4d435c9132f74094be3be3ef545e36b8_new 3de5e4c844164bbab6b9f93a8fe5f65c_new dab24b396460432caf424aa5ff97e334_new 78a8dbb171c44aa38dacd0652b2be79c_new 88c71449f8bb45bba97c80a0df9f4462_new 122ce39901a44c3dbd1295af7c85bcea_new
Deel dit pand

duplex met 2 slpks en privé tuin

opp icon 88 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 2
garden icon F

Omschrijving

Duplex appartement met private tuin in Nijlen

Dit duplex appartement is gelegen te Nijlen, heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus. De woning combineert enkele karaktervolle elementen, zoals de authentieke cementtegels in de inkomhal en de parketvloer in de slaapkamer, met een interessante ligging nabij het centrum en de belangrijkste voorzieningen.

Via de inkomhal, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de keuken, een badkamer met ligbad/douche en toilet, een slaapkamer met parketvloer en de woonkamer aan de straatzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich een tweede slaapkamer en een bergzolder, die bijkomende bergruimte biedt.

Een belangrijke troef is het gedeelte van de tuin dat privatief bij het appartement hoort. Daarnaast beschikt het pand over een gemeenschappelijke berging.

Het appartement is interessant voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en buitenruimte, of voor investeerder.

- EPC: label F, renovatieplicht

- Elektrische installatie: niet conform

- Asbestattest aanwezig

- P-score: A, G-score: A

- EPC Bruikbare vloeropp. 88 m²

- Vlakbij faciliteiten

- Gedeeltelijke privé tuin

- Parking aan straatzijde

 

Een appartement met een praktische duplexindeling, private buitenruimte en mogelijkheden om verder naar eigen smaak en behoeften te moderniseren.

 

Geen vergunning (vergund geacht) - woongebied - Gn rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - gn voorkooprecht - Gn verkavelingsvergunning

 

Info: Nicki, nf@janssenenjanssen.be, 0496 02 35 68

Kenmerken

Referentie nr.
1343586
Prijs
€ 185.000
Adres
Bevelsesteenweg 17/B, 2560 Nijlen
Bouwjaar
1919
Staat
te renoveren
Kadastraal inkomen
535 €
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aantal toiletten
1
Ramen
pvc
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Zadeldak
EPC waarde
708
EPC unieke code
20260916-0003955850-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Bevelsesteenweg 17/B, 2560 Nijlen

Bekijk op google maps

Documenten

Erfgoed_Geen.pdf
Kadastraal Plan.pdf
Natuur en Bos_Geen.pdf
Voorkooprecht_Negatief.pdf
Watertoets.pdf
EPC.pdf
asbestattest.pdf
Laat uw gegevens achter om het document te downloaden
Nijlen

Nijlen: Landelijk wonen in groene omgeving met vlotte bereikbaarheid

De landelijke gemeente Nijlen (2560), met deelgemeentes Kessel en Bevel, ligt in de Kempen, tussen Lier en Herentals. Ongeveer 20 km van Antwerpen en ongeveer 10 km van Lier. Wonen in Nijlen biedt een goede balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Veel groen en natuur, met gebieden zoals de Kesselse Heide en de vallei van de Grote Nete.

Er zijn Goede verbindingen naar Antwerpen, Lier en Herentals. Er is een eigen treinstation, dichtbij E313 en E34, waardoor je snel in Antwerpen, Turnhout of Hasselt bent. Fiets- en wandelvriendelijk met veel veilige fietspaden, goede scholen en kinderopvang: Zowel lagere als middelbare scholen aanwezig. Huisartsen, apotheken en tandartsen zijn vlot bereikbaar. Lokale winkels & supermarkten: Aldi, Carrefour, Albert Heijn, Spar, lokale bakkers en slagers.

Verder is er een sterk verenigingsleven: Sportclubs, jeugdbewegingen, cultuurverenigingen. Wekelijkse markt en de jaarlijkse bekende Nijlense jaarmarkt, welke steeds op paasmaandag doorgaat en bij iedereen geliefd is, bij jong en oud. Er is eveneens een eigen zwembad, sporthal en tennisclub aanwezig. Kortom in Nijlen is het heel gezellig wonen, echt de moeite waard. Vragen over Nijlen? Met plezier maak ik je wegwijs.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Lille

Nicki Faes

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.