20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 24.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 23.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 38.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 34.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 36.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 2.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 3.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 6.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 7.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 17.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 19.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 18.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 8.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 9.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 11.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 12.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 16.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 14.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 27.jpg 20260923 - OVH - Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen - 26.jpg Gedetailleerd gelijkvloers met veranda en woonruimte.png Plattegrond van de verdieping.png
Deel dit pand

huis

opp icon 180 m²
bathroom icon 1
bedroom icon 3
garden icon F

Omschrijving

Halfopen woning met ruime tuin op centrale ligging in Nijlen

Op een aangename locatie in een rustige woonwijk nabij het centrum van Nijlen bevindt zich deze halfopen woning op een perceel van 595 m². De woning dateert van 1969 en biedt dankzij haar praktische indeling, drie slaapkamers, inpandige garage en ruime tuin heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waarna we verdergaan naar de leefruimte en keuken. Aansluitend beschikt de woning over een veranda van ca. 25 m², die een mooie verbinding vormt met de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers onder meer een berging/aanbouw en een inpandige garage van ca. 24 m².

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig, waardoor de woning ook over de nodige bijkomende bergruimte beschikt.

Een belangrijke troef is het perceel. De woning staat op 595 m² en beschikt over een tuin van circa 522 m², met een oostelijke oriëntatie. De tuin biedt voldoende ruimte om een aangename buitenomgeving te creëren voor het hele gezin.

De woning is niet gerenoveerd en bevindt zich in een redelijke staat. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in hout met enkel glas en de verwarming gebeurt via een gasketel. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor kopers die bewust op zoek zijn naar een eigendom die ze stap voor stap kunnen renoveren en volledig naar hun eigen wensen kunnen afwerken.

Ook de ligging is een pluspunt. Het station van Nijlen bevindt zich op circa 621 meter, verschillende scholen liggen op wandelafstand en binnen een straal van één kilometer zijn supermarkten, bakkers, horeca, een apotheek en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig.

Kortom: een degelijk gelegen halfopen woning met drie slaapkamers, garage en ruime tuin, ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.



Kenmerken

Referentie nr.
1343629
Prijs
€ 315.000
Adres
Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen
Bouwjaar
1968
Bouwtype
Halfopen
Staat
te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garages
1
Ramen
hout
Beglazing type
Deels dubbel, deels enkel
Daktype
Schilddak
EPC waarde
895
EPC unieke code
3967724
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Kelder
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Overstromingsgevoelig gebied
Nog niet aangevraagd

WAT ZIJN UW FISCALE VOORDELEN?

Vul het formulier in om uw resultaat te bekijken

Locatie

Vinkenlaan 1, 2560 Nijlen

Bekijk op google maps
Nijlen

Nijlen: Landelijk wonen in groene omgeving met vlotte bereikbaarheid

De landelijke gemeente Nijlen (2560), met deelgemeentes Kessel en Bevel, ligt in de Kempen, tussen Lier en Herentals. Ongeveer 20 km van Antwerpen en ongeveer 10 km van Lier. Wonen in Nijlen biedt een goede balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Veel groen en natuur, met gebieden zoals de Kesselse Heide en de vallei van de Grote Nete.

Er zijn Goede verbindingen naar Antwerpen, Lier en Herentals. Er is een eigen treinstation, dichtbij E313 en E34, waardoor je snel in Antwerpen, Turnhout of Hasselt bent. Fiets- en wandelvriendelijk met veel veilige fietspaden, goede scholen en kinderopvang: Zowel lagere als middelbare scholen aanwezig. Huisartsen, apotheken en tandartsen zijn vlot bereikbaar. Lokale winkels & supermarkten: Aldi, Carrefour, Albert Heijn, Spar, lokale bakkers en slagers.

Verder is er een sterk verenigingsleven: Sportclubs, jeugdbewegingen, cultuurverenigingen. Wekelijkse markt en de jaarlijkse bekende Nijlense jaarmarkt, welke steeds op paasmaandag doorgaat en bij iedereen geliefd is, bij jong en oud. Er is eveneens een eigen zwembad, sporthal en tennisclub aanwezig. Kortom in Nijlen is het heel gezellig wonen, echt de moeite waard. Vragen over Nijlen? Met plezier maak ik je wegwijs.

Ik wens een afspraak

Uw contactpersoon

Kantoor Brasschaat

Johan Warmenbol

03 663 44 44
info@janssenenjanssen.be

Ongunstig EPC-attest, wat nu?


Heeft u een energieprestatiecertificaat laten opmaken en wilt u de score verbeteren?
Wij helpen bij de bepaling van de renovatiekost, zorgen voor begeleiding en leveranciers.


Bekijk wat Janssen en Janssen voor U kan betekenen

Hoeveel is mijn woning waard?

Hoeveel is mijn woning waard?

Vraag hier uw gratis en vrijblijvende schatting aan.